什么是成交保证金(a completion bond)？

竣工保证金是一种合同，保证在某一工程未完工时给予金钱补偿。它提供保护，如果承包商耗尽资金或任何其他预算问题出现在项目期间。许多企业使用完工保证金，包括电影、电子游戏和建筑项目。

完工保函也称为完工保函。

关键要点

• 完工保证金是一种金融合同，保证在某一项目未完工时给予金钱补偿。
• 完工债券通常用于涉及大笔资金或多个投资者的复杂项目。
• 完工保函比履约保函提供更多的保险范围。
• 竣工保证金用于建筑工程、娱乐业和抵押贷款。

理解完成担保

完成担保是一种特殊类型的保证担保。保证书是一种财务担保，如果合同没有履行到满意或完成的程度，将向一方支付赔偿金。保证书是由至少三方当事人订立的合同。第一种是债权人，即要求将债券过账以保护其利益的客户、所有人或当事人。第二个是委托人，他是承诺完成项目或合同的第一方。第三种是保证人或债务人，向债权人保证任务或工程能够完成。

完工债券通常用于涉及大笔资金或多个投资者的复杂项目。为获得必要的融资，承包商将以完工保函的形式向贷款机构提供贷款担保。本保函保证项目按时、在预算内完成，且无留置权。第三方担保人将评估项目完工的风险，并为特定项目的特定风险收取保险费。因此，完工保函确保即使项目未能完工，债权人仍能获得本金和利息。

完工保函与履约保函

完工保函比履约保函提供更多的保险范围。履约保函是保证承包商圆满完成合同工程的赔偿保函。鉴于完工保函在债务人与其债权人之间作为债权人提供担保，履约保函在债务人与合同债权人之间提供担保。债务人违反合同约定，给债权人造成损失的，债权人应当得到赔偿。一个项目内的每个合同可能需要多次完工保证金。

完工保函比履约保函提供更多的保险范围。

交割保证金示例

项目未完成的原因因行业而异。当然，对于不同业务的项目，完工保证金的作用也必须略有不同。

建设

由于建设项目可能需要数月甚至数年才能完成，投资者面临的风险可能很高。如果提供完成债券，投资者更可能参与其中。这样他们就知道，如果这个项目没有完成，他们将得到利息返还。

娱乐

结业担保是娱乐业的一项长期传统。许多变量可能会影响一个大型电影项目的完成。在这种情况下，电影制片人将向银行提供完成担保，以资助电影项目。作为保证贷款偿还的回报，生产商通常在项目完成之前不必偿还任何贷款。所有从事这部电影的专业人士都能从完工保证金中获益，因为制片人不愿意在完工前终止项目。

抵押贷款

完成担保可以是抵押贷款融资交易的一部分，它保护抵押人和抵押权人。第三方融资方（通常是完工担保公司）通常会参与交易。如果原始融资不足以完成项目，第三方提供资金支持。