什么是运输(conveyance)？

让与，是指将财产从一方转让给另一方的行为。在房地产交易中，买卖双方转让土地、建筑物或房屋的所有权时，通常使用该术语。这是通过使用转让文书来完成的，如合同、租约、所有权或契约等法律文件。该文件规定了商定的购买价格和实际转让日期，以及双方的义务和责任。

理解交通工具

在金融学中，转易一词代表着将财产从一个实体合法地转移到另一个实体的行为。因此，当双方进行一件财产的销售时，他们通过一种让与方式转让所有权。例如，当一个车主合法地将所有权转让给一个买主时，他们就参与了一种运输。

转让一词通常与房地产交易有关。不动产所有权的转让也称为转易，监督该过程的法定代表人可称为转易人。房地产交易通常会产生一种税，称为运输税或房地产转让税。这项税收是对县、州或市一级的财产转让征收的。

通常使用运输工具执行运输。这是一份书面文件或合同，概述了买方和卖方的义务和责任，包括购买价格、转让日期以及与销售有关的任何其他条款和条件。文书可以是契约或租约——将财产的法定所有权从卖方转让给买方的文件。

关键要点

• 让与是将财产从一方转移到另一方的行为。
• 这个词常用于英语 房地产 当买家和 卖方 转让土地、建筑物或房屋的所有权。
• 转易是使用转易工具进行的，如合同、租约等法律文件， 所有权或契约。

特别注意事项

在有些情况下，一方当事人不履行转让文书或合同规定的义务。当这种情况发生时，另一方可以将违约方告上**强制执行合同或要求赔偿损失。物业转易确保买方事先获悉对该物业的任何限制，例如按揭及留置权，并确保买方对该物业拥有一个干净的所有权。许多买家购买产权保险是为了防止在产权转让过程中发生欺诈的可能性。

如果对方不履行他们的义务，你可以把他们告上法庭，强制执行合同或要求赔偿损失。

运输工具类型

不动产转让

转易是一个广义的术语，适用于法律意义上的住宅房地产以外。在大多数房地产交易中，转让也被称为买卖契约。转易是一个类别，而买卖契据是该类别内的一种转易。

典型转让背后的过程包括对留置权和其他产权负担的审查。它确保满足所有条件，在转让前与相关方结算所有税费，确认融资，并为最终结算准备所有文件。为转易而提供的文件通常包括契据、按揭文件、留置权证明书、业权保险夹及与**有关的任何附带协议。

矿业权转让

运输也适用于石油和天然气行业。由于土地是一种附带权利的房地产形式，勘探公司使用术语“让与”是指将某些地块的权利或所有权转让给公司的合同。最常见的运输工具是授予采矿权而不移交土地所有权的合同，但运输工具也用于确定公司在土地所有者财产上经营的通行权。当然，土地所有者将这些权利转让给勘探公司会得到补偿。