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運輸

讓與，是指將財產從一方轉讓給另一方的行為。在房地產交易中，買賣雙方轉讓土地、建築物或房屋的所有權時，通常使用該術語。這是透過使用轉讓文書來完成的，如合同、租約、所有權或契約等法律檔案。該檔案規定了商定的購買價格和實際轉讓日期，以及雙方的義務和責任。...

什麼是運輸(conveyance)？

讓與，是指將財產從一方轉讓給另一方的行為。在房地產交易中，買賣雙方轉讓土地、建築物或房屋的所有權時，通常使用該術語。這是透過使用轉讓文書來完成的，如合同、租約、所有權或契約等法律檔案。該檔案規定了商定的購買價格和實際轉讓日期，以及雙方的義務和責任。

理解交通工具

在金融學中，轉易一詞代表著將財產從一個實體合法地轉移到另一個實體的行為。因此，當雙方進行一件財產的銷售時，他們透過一種讓與方式轉讓所有權。例如，當一個車主合法地將所有權轉讓給一個買主時，他們就參與了一種運輸。

轉讓一詞通常與房地產交易有關。不動產所有權的轉讓也稱為轉易，監督該過程的法定代表人可稱為轉易人。房地產交易通常會產生一種稅，稱為運輸稅或房地產轉讓稅。這項稅收是對縣、州或市一級的財產轉讓徵收的。

通常使用運輸工具執行運輸。這是一份書面檔案或合同，概述了買方和賣方的義務和責任，包括購買價格、轉讓日期以及與銷售有關的任何其他條款和條件。文書可以是契約或租約——將財產的法定所有權從賣方轉讓給買方的檔案。

關鍵要點

讓與是將財產從一方轉移到另一方的行為。
這個詞常用於英語房地產當買家和賣方轉讓土地、建築物或房屋的所有權。
轉易是使用轉易工具進行的，如合同、租約等法律檔案，所有權或契約。

特別註意事項

在有些情況下，一方當事人不履行轉讓文書或合同規定的義務。當這種情況發生時，另一方可以將違約方告上**強制執行合同或要求賠償損失。物業轉易確保買方事先獲悉對該物業的任何限制，例如按揭及留置權，並確保買方對該物業擁有一個乾凈的所有權。許多買家購買產權保險是為了防止在產權轉讓過程中發生欺詐的可能性。

如果對方不履行他們的義務，你可以把他們告上法庭，強制執行合同或要求賠償損失。

運輸工具型別

不動產轉讓

轉易是一個廣義的術語，適用於法律意義上的住宅房地產以外。在大多數房地產交易中，轉讓也被稱為買賣契約。轉易是一個類別，而買賣契據是該類別內的一種轉易。

典型轉讓背後的過程包括對留置權和其他產權負擔的審查。它確保滿足所有條件，在轉讓前與相關方結算所有稅費，確認融資，併為最終結算準備所有檔案。為轉易而提供的檔案通常包括契據、按揭檔案、留置權證明書、業權保險夾及與**有關的任何附帶協議。

礦業權轉讓

運輸也適用於石油和天然氣行業。由於土地是一種附帶權利的房地產形式，勘探公司使用術語“讓與”是指將某些地塊的權利或所有權轉讓給公司的合同。最常見的運輸工具是授予採礦權而不移交土地所有權的合同，但運輸工具也用於確定公司在土地所有者財產上經營的通行權。當然，土地所有者將這些權利轉讓給勘探公司會得到補償。

發表於 2021-06-14 04:33
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分類：金融

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