认证商业投资成员(CCIM)的指定承认在商业和投资房地产行业的专家。
获得CCIM称号的专业人士包括评估师、资产经理、律师、银行家、商业贷款人、企业房地产高管、开发商、机构投资者、投资顾问、租赁专业人士、物业经理、房地产经纪人和其他行业专业人士。
超过20000名房地产专业人士已经获得了CCIM的称号,另有8000人正在积极争取。
CCIM协会隶属于全国房地产经纪人协会,授予成功完成一个过程的个人CCIM称号,该过程旨在确保获奖者精通商业和投资房地产实践的理论和应用。
CCIM候选人必须完成一门课程,包括“商业投资房地产的道德、基于利益的谈判、财务分析、市场分析、用户决策分析和投资分析”,候选人必须提交一个投资组合,证明他们的商业房地产经验,并完成全面的考试。候选人可通过以下六种成员之一获得提名:
大多数CICIM考生除大学快速跟踪课程外,必须完成指定课程,包括以下课程:
根据会员的类型,候选人可能还需要完成以下额外的课程:
尽管CCIM学院总部设在芝加哥,但四个核心课程(CI 101、102、103和104)中的每一个都在美国和国际城市的课堂环境中提供。每个课堂课程为期两到五天,通常从上午8:30到下午5:30。
这些课程还以讲师指导的在线学习、自定进度的在线学习和执行课程形式提供,其中包括课堂和虚拟在线课程的结合。准备谈判和道德课程只能作为自定进度的在线学习形式提供。
要获得课程学分,课程考试必须以70%或更高的分数通过。考试在课堂课程的最后一个下午进行,并通过在线课程网站进行其他课程形式的考试。如有需要,考生可按优惠比例重修课程。
资格经验组合是一种标准化的方法,用于验证候选人作为商业投资专业人士的工作质量。该投资组合提供的文件,候选人已完成至少最低水平的必要经验,CCIM研究所要求的CCIM指定。
投资组合必须包括三个总金额至少为3000万美元的合格活动、10个总金额至少为1000万美元的合格活动或20个不考虑总金额的合格活动的证据。
候选人必须在投资组合中包括以下内容:
一个精简的投资组合可以由来自美国或加拿大的候选人完成,他们是全职商业房地产专业人士,在商业房地产行业有五年或五年以上的经验。候选人必须在精简的投资组合中包括以下内容:
综合考试旨在测试考生对CI 101至CI 104主要要素的知识。在完成课程并批准资格认证经验组合后,考试是获得CCIM指定的最终要求。
这是一个全天的考试,在全球多个城市提供,并立即由一个可选的为期两天的课程概念审查。
为了获得CCIM的称号,考生必须通过CCIM综合考试,这是一个在全球多个城市提供的全天考试。
一般来说,有兴趣获得CCIM称号的个人必须:
达到前四项要求后,考生有资格参加6小时的综合考试。顺利完成课程要求是备考最重要的因素。候选人还可以准备:
考生可选择参加综合考试前提供的课程概念复习(CCR)。此外,CCIM的许多分会还组织学习小组,协**生备考。
CCIM的沃德房地产研究中心是以罗伯特L。沃德,CCIM,谁担任CCIM的主席在1978年,谁是一个CCIM教练超过三十年。
沃德中心提供为期一天和两天的研讨会,讨论商业房地产的相关和当前主题、自定进度的在线课程和按需网络研讨会。沃德中心的网络研讨会图书馆向所有CCIM会员免费提供。研讨会包括“高级谈判”和“商业地产高级市场分析”等主题。网络研讨会包括“创建可靠的估价”等主题。
追求著名的CCIM称号是一项时间、精力和金钱方面的投资。然而,许多行业专业人士发现,这项投资有极好的投资回报。
除了获得受人尊敬的称号,CCIM还可以通过CCIM学院获得在线商业服务、网络和教育资源。
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