認證商業投資成員（CCIM）的指定承認在商業和投資房地產行業的專家。...
什麼是註冊商業投資成員（ccim）名稱(the certified commercial investment member (ccim) designation)？
認證商業投資成員（CCIM）的指定承認在商業和投資房地產行業的專家。
獲得CCIM稱號的專業人士包括評估師、資產經理、律師、銀行家、商業貸款人、企業房地產高管、開發商、機構投資者、投資顧問、租賃專業人士、物業經理、房地產經紀人和其他行業專業人士。
超過20000名房地產專業人士已經獲得了CCIM的稱號，另有8000人正在積極爭取。
關鍵要點
- 認證商業投資成員（CCIM）的指定承認在商業和投資房地產行業的專家。
- 獲得CCIM稱號的專業人士包括在法律、金融、房地產及相關行業工作的人士。
- CCIM協會隸屬於全國房地產經紀人協會，授予成功完成商業和投資房地產教育的個人CCIM稱號。
- 大多數CCIM候選人必須完成相同的具體課程才能獲得指定資格。
- 考生必須完成全天CCIM綜合考試才能獲得CCIM稱號。
瞭解認證商業投資成員（ccim）名稱
CCIM協會隸屬於全國房地產經紀人協會，授予成功完成一個過程的個人CCIM稱號，該過程旨在確保獲獎者精通商業和投資房地產實踐的理論和應用。
CCIM候選人必須完成一門課程，包括“商業投資房地產的道德、基於利益的談判、財務分析、市場分析、使用者決策分析和投資分析”，候選人必須提交一個投資組合，證明他們的商業房地產經驗，並完成全面的考試。候選人可透過以下六種成員之一獲得提名：
- 學會會員：美國專業人士最常見的會員。
- 加拿大：相當於居住在加拿大的專業人士的研究所。
- 國際：為居住在美國或加拿大以外的專業人士設立的同等機構。
- 美國**折扣：適用於美國**僱員或軍人。
- 快速通道：適用於已經獲得某些合格稱號的專業人員（AACI、CLO、CMB、CRF、CPM、CRE、FRI、MAI/SRPA、RPA或SIOR）。
- 大學快速軌道：對已批准的房地產碩士課程畢業的個人。
教育指定課程
大多數CICIM考生除大學快速跟蹤課程外，必須完成指定課程，包括以下課程：
- CI 101商業投資性房地產財務分析
- ci102商業投資性房地產市場分析
- ci103商業投資房地產使用者決策分析
- CI 104商業投資性房地產投資分析
根據會員的型別，候選人可能還需要完成以下額外的課程：
儘管CCIM學院總部設在芝加哥，但四個核心課程（CI 101、102、103和104）中的每一個都在美國和國際城市的課堂環境中提供。每個課堂課程為期兩到五天，通常從上午8:30到下午5:30。
這些課程還以講師指導的線上學習、自定進度的線上學習和執行課程形式提供，其中包括課堂和虛擬線上課程的結合。準備談判和道德課程只能作為自定進度的線上學習形式提供。
要獲得課程學分，課程考試必須以70%或更高的分數透過。考試在課堂課程的最後一個下午進行，並透過線上課程網站進行其他課程形式的考試。如有需要，考生可按優惠比例重修課程。
資格認證經驗組合
資格經驗組合是一種標準化的方法，用於驗證候選人作為商業投資專業人士的工作質量。該投資組合提供的檔案，候選人已完成至少最低水平的必要經驗，CCIM研究所要求的CCIM指定。
投資組合必須包括三個總金額至少為3000萬美元的合格活動、10個總金額至少為1000萬美元的合格活動或20個不考慮總金額的合格活動的證據。
候選人必須在投資組閤中包括以下內容：
- 應用程式，
- 房地產從業經歷專業簡歷，
- 確認活動、交易、專案或工作產品的摘要，
- 每個活動的活動資料表，
- 崗位職責的詳細說明，
- 每項活動的結案或結算報表副本，
- 每項活動至少有兩份實質性參與證明（如佣金支票或與候選人姓名簽署的上市協議），以及
- CCIM分會代表的推薦信。
一個精簡的投資組合可以由來自美國或加拿大的候選人完成，他們是全職商業房地產專業人士，在商業房地產行業有五年或五年以上的經驗。候選人必須在精簡的投資組閤中包括以下內容：
- 應用程式。
- 房地產經驗專業簡歷。
- 符合條件的活動、事務、專案或工作產品的摘要。
- 由首席財務官、註冊會計師或管理經紀人簽署並公證的宣誓書。
- 詳細說明職位職責和
- 三封推薦信；CCIM指定人員（與候選人無親屬關係且不在同一家公司工作）、客戶和當地分會代表各一人。
綜合檢查
綜合考試旨在測試考生對CI 101至CI 104主要要素的知識。在完成課程並批准資格認證經驗組合後，考試是獲得CCIM指定的最終要求。
這是一個全天的考試，在全球多個城市提供，並立即由一個可選的為期兩天的課程概念審查。
為了獲得CCIM的稱號，考生必須透過CCIM綜合考試，這是一個在全球多個城市提供的全天考試。
ccim考試準備
一般來說，有興趣獲得CCIM稱號的個人必須：
- 成為CCIM研究所的候選人。
- 成功完成指定課程。
- 獲得兩個選修學分。
- 提交合格經驗和
- 透過綜合考試。
達到前四項要求後，考生有資格參加6小時的綜合考試。順利完成課程要求是備考最重要的因素。候選人還可以準備：
- 參加課程概念複習預科課程，
- 參加課程概念回顧（CCR）或
- 加入當地CCIM分會的學習小組。
考生可選擇參加綜合考試前提供的課程概念複習（CCR）。此外，CCIM的許多分會還組織學習小組，協**生備考。
沃德房地產研究中心
CCIM的沃德房地產研究中心是以羅伯特L。沃德，CCIM，誰擔任CCIM的主席在1978年，誰是一個CCIM教練超過三十年。
沃德中心提供為期一天和兩天的研討會，討論商業房地產的相關和當前主題、自定進度的線上課程和按需網路研討會。沃德中心的網路研討會圖書館向所有CCIM會員免費提供。研討會包括“高階談判”和“商業地產高階市場分析”等主題。網路研討會包括“建立可靠的估價”等主題。
底線
追求著名的CCIM稱號是一項時間、精力和金錢方面的投資。然而，許多行業專業人士發現，這項投資有極好的投資回報。
除了獲得受人尊敬的稱號，CCIM還可以透過CCIM學院獲得線上商業服務、網路和教育資源。
