唐纳德·特朗普无疑是白宫里最富有的人，但他的净资产究竟有多少呢？这是个棘手的任务。

挑战的一部分是，他仍然拥有的庞大企业特朗普组织是一个私人实体，不需要像上市公司那样发布财务报表。虽然NBC新闻在2015年报道说，特朗普在一份新闻稿中声称自己身价超过100亿美元，但这被普遍认为是虚张声势多于现实。

《****》 published information from Trump's tax returns on Sept. 27, 2020, but that did not provide any details about his net worth, as tax returns do not disclose this metric.

来自多个外部消息来源的估计显示，特朗普的净财富虽然仍相当可观，但价值要低得多。或许引用最多的估值来自《福布斯》，该杂志在2020年4月评估了这位前总统的净资产为21亿美元。 这一数字反映出，就在一个月前，在COVID-19重创商业房地产和酒店业之前，他估计的31亿美元财富大幅下滑。

关键要点

• 前总统仍然拥有特朗普组织。
• 特朗普被要求每年提交一份财务披露文件，尽管这些数字的范围很广，并不能准确反映他的净资产。
• 2020年4月，《福布斯》估计，特朗普的净资产（即资产减去负债）为21亿美元。这比他们年初的估值低了约10亿美元。

公开披露

众所周知，特朗普拒绝公布他的纳税申报表，这使得确定他的收入非常困难，纳税申报表不包含一个人的净资产。 前总统特朗普完成了总统必须通过美国**道德办公室提交的年度财务披露表格。 

然而，根据特朗普**的财务披露，几乎不可能确定他的净资产。最近一次披露是在2019年，于2020年7月发布，列出了他房产价值的极广范围。例如，他的许多财产被列为价值“超过5000万美元” 更为复杂的是，这些估计是自我报告、未经审计的，与特朗普组织向州和地方税务官员报告的数字相冲突。  

福布斯估计

当谈到唐纳德·特朗普的实际财富时，福布斯（Forbes）等媒体的估计值可能是我们能得到的最接近的。这家以金融为导向的媒体公司肯定不会对特朗普组织（目前由儿子小唐纳德（Donald Jr.）和埃里克（Eric）经营）拥有的每一处房产都有精确的价值。然而，它的团队确实会查看交易数据和相关企业的股票价值，看看这些数字现在可能在哪里。 

今年4月，福布斯（Forbes）将特朗普的净资产定为约21亿美元，反映出大流行带来的价值突然下降。但即便是在冠状病毒爆发前，《福布斯》也将他的总资产定为31亿美元，远低于特朗普在2015年竞选时所暗示的身家。 这与彭博亿万富翁指数（Bloomberg Billionaire's Index）非常接近，该指数将这位前总统在冠状病毒爆发前的净资产定为29.7亿美元。

虽然特朗普的大部分资产都在商业房地产上，但他在许多不同行业都有利益。以下是福布斯最新估计的细目。

商业地产——12亿美元

特朗普的大部分财富都与曼哈顿的一些多用途建筑有关，包括通常繁忙的市中心区的125000平方英尺零售房地产。由于冠状病毒将潜在的购物者留在家中，这些房产的价值受到了巨大冲击。大流行前价值约19亿美元的商业地产现在的价值为12亿美元。 

住宅房地产——1.48亿美元

特朗普庞大的房地产帝国包括全美约500套住宅。虽然很难准确评估这些部门，但福布斯今年春季将这些部门的估值从2.35亿美元下调至1.48亿美元，部分原因是在同一行业运营的上市公司股价较低。

酒店——3800万美元

美国各地的酒店业者日子不好过，特朗普组织也不例外。该公司的酒店控股，包括白宫对面的特朗普国际酒店，目前价值3800万美元。在COVID-19上架之前，预计价值为1.07亿美元。

酒店许可和管理——4200万美元

当你像唐纳德·特朗普一样出名的时候，你不需要为了在房地产上赚钱而把钱放在网上，你也可以把你的姓授权给其他想把它贴在自己楼房上的开发商。截至2017年，特朗普组织在全球拥有不少于50个许可或管理协议。

高尔夫球场——2.17亿美元

特朗普组织拥有许多独家高尔夫地产，从新泽西州的科尔茨海德到迪拜。 虽然玩家仍然能够在这些课程的大部分链接，但高昂的会员费并不能使他们抵御经济衰退。《福布斯》将其综合价值从冠状病毒感染前的2.71亿美元降至2.17亿美元。

其他财产——2.95亿美元

尽管经济步履蹒跚，但总统的一些专属俱乐部的表现相当不错。”《福布斯》杂志的丹•亚历山大写道：“比起经营业务，玛拉戈更像是亿万富翁的战利品，它似乎能抵御当前经济低迷的影响。”。

现金——1.6亿美元

在未雨绸缪的资金中，这位前总统的并不算太寒酸。《福布斯》估计，特朗普甚至在健康危机之前就持有1.6亿美元现金。在房地产价值和股票遭受重创的一年里，这是一个没有贬值的资产类别。

底线

因为他经营着一家复杂的私营企业，要准确解读唐纳德·特朗普的资产净值几乎是不可能的任务。不过，有一点是肯定的：这位前总统过去对自己资产净值的说法，即便是在冠状病毒爆发前的日子，似乎也被广泛夸大了。《福布斯》最近的一项分析显示，他目前的财富略高于20亿美元。