谈到房地产，理想的**时机往往是在春季。毕竟，许多人在冬天蜷缩着身子，或是忙于假期而没有考虑购买新房。别忘了，人们喜欢在春天开始购物，以确保他们在新学年开始前安顿好自己的家。

但是如果你不能等到天气变暖才能把你的房子上市呢？你是否应该考虑在假期前后把房子卖掉？

这似乎不是最理想的时间，但假期确实有它的好处，只要你的位置你的家在正确的方式。你可能不会卷入竞价战，但你要面对的是准备成交的认真买家。以下是为什么假期是**的好时机的六个原因。

关键要点

• 假期里库存很低，所以，虽然你可能不会陷入竞价战，但你可能会要求更高的价格。
• 在假期里，买主往往更认真。
• 你可以让你的房子舒适和家在假期，创造一个买家的情感联系。
• 假期可能是潜在买家考虑工作调动和年底减税的时候。

1.冬季房屋库存较少

传统观念认为，人们应该等到春天才能从房屋销售中获得最大收益。毕竟，随着天气转暖，库存通常在春季增加。这往往导致令人垂涎的社区爆发价格战。一个拥有大量潜在买家的大面积住宅可以在市场上待上几周，有时甚至几天。

但这并不意味着人们在一年中的其他时间不去看或买东西。事实上，即使库存有限，假期前后上市的房子也有很多，可能需要更多资金。如果你打对了牌，你甚至可以比春天挂牌的房子卖得更快。

一个原因是假期缺乏竞争。很多卖家不想在假期前或假期期间列出房子，有的人不希望人们在每次演出中都会被雪和泥土所跟踪，而另一些卖家则只是想把假期当成家庭时间来享受。

不管是什么原因，假期不要打折。认真的买家不会有一个没完没了的选择，所以他们有更多的时间来关注你的房子。此外，买家可供选择的范围有限，这意味着你可能会要求你的财产更高的要价。

如果你做你的研究，阶段你的家，适当的价格，你可以吸引完美的买家和你的方式走出大门进入一个全新的家。

2.冬季买家比较认真

大多数开放式房屋在春天和初夏举行。在没有明确的购买计划的情况下，人们闲逛进入一处房产并不罕见。人们常常只是为了看房子而退房。毕竟，参加开放日活动是许多美国人最喜欢的消遣。

但如果你的房子在冬天待售，有人在看，很可能是那个人是认真的，准备购买。任何一个在感恩节和新年之间买新房子的人都可能会成为一个认真的买家，他们不会在假期里花宝贵的时间去看另一半的生活。在一年中的这个时候，把你的房子推向市场，吸引一个认真的买家，往往可以导致更快的销售。

3.那种温暖舒适的感觉

假期通常是人们聚在壁炉旁，喝热巧克力，烤蛋糕和饼干的时候。那些在冬季将房子**的房主们可以把他们的房子摆在舞台上，散发出舒适和温馨的氛围，吸引许多买家。

有人可能会认为，冬季看房很难，因为地面上有雪，房子很单调，加上路边的吸引力也欠缺。但是，把热量调高，在烤箱里享受美味的享受，让人行道和车道远离冰雪，可以提升家庭的吸引力。

更不用说，购房者往往在假期更情绪化，可能更容易作出决定的感觉，一个房子的召唤。在春季，待售房屋的客流量要大得多。一些买家可能无法在如此多的干扰下进行彻底的了解。

**一个可靠的房地产经纪人可以帮助在假期里吸引更多认真的买家。

4.喜庆的社区很受欢迎

节日的主要内容之一是许多人用节日的灯光和装饰品装饰他们的家。当地社区也是如此，在主要街道的灯柱上可以看到点亮的雪花和花圈。

在这段时间内买房的人可能会从另一个角度看待这个社区，更加喜庆和愉快，也可能更愿意考虑一个他们可能一直在犹豫的地区。

再说一遍，这都是牵扯心弦。在一年中的这个时候买东西的人可能更倾向于情绪化的购买，因此如果有足够多的触发因素可以从情绪的角度引导他们，这是个好兆头。

5.年末转岗

另一个很好的理由是时机。年底通常是人们接到通知说他们将因为工作调动而搬家的时候，或者是从另一家公司收到的一份好得让人无法放弃的工作。

这些人迟早会需要一个家，因此，他们会在假期寻找新家。这些购房者迫不及待地等待着春天的到来，这也是为什么在节假日期间挂牌可以让房子卖得快、卖得快的原因之一。

6.年末减税

降低房产税法案可能不是购房者购买新房的主要原因，但这可能是严重购房者在假期内采取行动的原因。这是因为如果12月31日或之前销售结束，购房者可以扣除贷款的抵押利息、房产税和利息成本。新税法当然限制了扣除，但税收优惠仍可能促使购房者在假期内搬家，而不是等到春天。

底线

没有人希望自己的房子在市场上萎靡不振，也不希望不得不降低要价。尽管许多人担心，如果他们在假期列出自己的房子，现实往往不是这样。

当你在假期卖掉房子，你将面临更少的竞争，找到更认真的买家，甚至可能是一个更快的销售过程。它也提供了一个独特的机会，创造一个温暖舒适的环境，你不能在春季和夏季的几个月。