介绍费为何涉及房地产？一个人可能想**一处房产，但在另一个房地产经纪人发现潜在买家之前，他不会考虑任何买家。如果交易成功，潜在买家最终购买了房产，卖家的代理可能会给买家的代理一小部分销售，作为找到买家的奖励。请继续阅读，了解更多关于这些费用以及谁有资格获得这些费用的信息。

关键要点

• 有执照的房地产经纪人之间可以支付介绍费，作为寻找客户、房产或成交的补偿。
• 然而，根据州和联邦法律，没有执照的个人不能获得介绍费。
• 合格的介绍费必须由一个人的经纪人，而不是个人之间直接支付。

房产中介能给介绍费吗？

介绍费是支付给中间人的一种佣金，中间人是指在房地产交易中介绍相关方的人。中介费，也被一些专业人士称为中介费，并不一定需要中介人和支付费用的一方之间的合同协议。费用的数额各不相同，通常是一个百分比的总购买或销售价格的财产。

那么，它们能由房地产中介提供吗？这个问题的简单答案是肯定的，房地产中介可以向持牌人支付介绍费。但有一个问题。然而，大多数州法律禁止向无照人员支付介绍费。联邦法律也禁止在大多数情况下这样做。这项法律在1974年由国会通过的《房地产结算和程序法》（RESPA）中有明确规定，它监督**参与的许多房地产交易。该法案的出台是为了防止房地产行业的非法和滥用行为。它由消费者金融保护局（CFPB）监管。

谁能得到推荐费？

介绍费会抬高房地产成本。不过，有执照的房地产经纪人可以而且确实要向对方支付介绍费，作为推荐客户、寻找房产或帮助成交的报酬。在某些州，不活跃的销售人员除了被认为是活跃的和隶属于公司的销售人员外，还可以获得介绍费。需要注意的是，活跃的销售人员只能从他们所属的经纪人那里获得报酬。许可证只能在续订期间从活动更改为非活动，反之亦然。

一些州允许未经许可的个人因转介而获得赔偿，唯一的条件是收取费用的人本身不参与房地产交易。但在大多数情况下，州和联邦法律都禁止向没有执照的人或执照失效的人支付转介费。

如何支付介绍费？

介绍费是从一个经纪人到另一个经纪人支付的，而不是在单个经纪人之间直接支付。因此，转介协议是在合作经纪人之间支付的。之后经纪人将向代理人付款。

要记住的一点是，经纪人雇用或补偿未经许可的一方实际上需要许可证的行为是非法的。许多公司使用网站、社交媒体或在线广告来完成推荐，但这可能是危险的，因为更难辨别人们的可信度或知道他们有什么资格。

向没有执照的个人支付费用可能会导致你的资格丧失。

有一点需要注意。如果向没有适当资格的人支付介绍费，支付费用的人可能会被有关当局吊销自己的执照。