如果你不了解你的信用评分以及它是如何计算的,那么你对你的财务生活中最重要的一个方面一无所知。下面让我们来看看信用评分是如何工作的,它们是如何计算的,以及你可以采取的十个步骤,从今天开始提高你的分数。
不相信你的信用评分会有严重影响?请看下表,根据您当前的信用评分,该表显示了您对30年期固定利率抵押贷款的预期利率:
因此,信用评分为620分时,你的利率可能比评分为760分时高出1.6个百分点。现在,你可能认为这无关紧要,因为,实际上,3.9%和5.5%之间没有太大差别。
错了。对于像房子和汽车这样的大买卖来说,如此微小的差别可能会导致贷款期限内几乎难以想象的额外成本。我们以上述30年期固定利率抵押贷款为例,贷款额为20万美元。以下是根据您的利率,您可以预期支付的金额:
我会让它沉下去一会儿。。。
是的,你读对了。一个较低的信用评分可以花费你一个额外的68000美元的30年期住房贷款。你会看到类似的(虽然不是那么剧烈)影响汽车贷款和其他大额购买。
既然我们都同意了解你的信用评分的重要性,我们可以深入了解细节。。。
信用评分由Fair Isaac Corporation(FICO)编制,因此通常称为FICO评分。贷款人依靠这些分数和随附的信用报告,以确定您违约贷款的可能性。当您申请贷款时,银行或贷款人将向三个主要信用机构(Transunion、益百利和Equifax)之一付款,以获取您的报告。
问题是,从长远来看,你怎样才能轻松地提高你的信用评分来省钱呢?
根据FICO,有5个因素组成你的信用评分。它们对你总分的影响各不相同。让我们一个接一个地讨论这些问题,并描述具体的行动来帮助你提高每个领域的分数。
乍一看,这一点非常明显:你在贷款和信用卡上支付(或不支付,视情况而定)的历史在决定你的信用评分方面起着重要作用。哼!
但再深入一点,我们会发现更多的细微差别。滞纳金的大小和已逾期的时间长短。延迟90天的55美元信用卡付款通常比延迟6个月的500美元汽车贷款付款对你的分数影响更小。
记住,几乎任何类型的延迟付款都会影响你的分数。**账单,孩子抚养费,医疗费。。。如果你迟交任何一笔钱,你的分数就会付出代价。甚至有过逾期的图书费被交给收藏机构,损害了人们的信用分数的情况!
此外,你需要有按时付款的具体证据(不仅仅是没有延迟付款)。请查看Equifax的信用报告样本。它说,假装借款人有太少的信用帐户开放。信不信由你,如果你有6-10个信用账户,你的信用评分会比只有一两个信用账户高。
以下是改善信用报告这一部分需要考虑的行动事项:
很多人没有意识到,这里最重要的不是你欠下的总金额,而是你使用的可用信贷的比例。例如,信用卡额度为20000美元(使用了25%)的余额为5000美元,比信用卡额度为3000美元(使用了50%)的余额为1500美元要好。
汽车贷款也是如此。一个是20%付清将损害你的信用评分比一个是90%付清,无论总额。
您可以采取的行动:
这很简单。你的信用记录越长越好。以下是您可以采取的延长历史的措施:
开立新的信用账户或检查你的信用将损害你的信用评分,至少暂时如此。上面,我们描述了一些场景,开户可以帮助你在长期,但它总是会伤害你一点在短期内。为了充分了解不同类型的信用检查,以及它们如何影响你,看看这篇Lifehacker的帖子。
解决方案是什么?不要一下子申请一大堆信用卡。事实上,不要申请一大堆信用卡。使用信贷(和信贷申请)非常有策略,非常节省。
有许多类型的信用贷款-汽车贷款,抵押贷款,信用卡,零售帐户等-有几个不同的类型有时可以帮助你的信用。然而,没有必要采取许多类型的信贷只是为了帮助您的信用评分。
现在你了解了信用评分的基础知识,并采取了一些措施来帮助提高你的评分。不过,还有一件事可以帮助你,幸运的是,这并不难做到:
记住,信用评分可以在300-850之间,但大多数都在650-750之间。2006年,FICO表示,中位数为723分,在经历了过去五年的灾难性经济事件后,这可能不是事实,但这仍然是一个值得注意的参考点。
希望,如果你遵循这里给出的建议,你将有一个强大的信用评分在未来几年。虽然获得一个更好的分数可能是一个游戏要玩,采取积极的作用,提高它是重要的。谁知道呢,也许有一天你读这篇文章的十分钟时间能为你省下68000美元的30年抵押贷款!
401k计算器摄
Rod Ebrahimi是一位长期的生活黑客狂热分子,也是ReadyForZero.com的联合创始人。罗德是在和朋友们谈了太多关于它的话题后,才灵感写下这篇文章的;他打算把这个链接发给他们。跟着他到@innovatebig。特别感谢Benjamin Feldman对本帖研究的回顾和帮助。
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