什么是附属建筑？(an accessory building?)
附属建筑是与现有住宅位于同一地块上的二级结构。虽然建筑规范对附属建筑的定义可能有所不同，但该术语通常包括车库、棚屋、存储结构和其他附属建筑。在许多地区，附属建筑还可能包括车间、工作室和娱乐建筑。为了保持房产价值和创造舒适的社区，许多城市对附属建筑的建设和设计有严格的规定。这些构筑物通常与标准住宅和商业建筑一样，需要遵守相同的许可证和检查要求。
房主可能会在其房产上增加附属建筑，以增加居住或储存空间，或者仅仅是为了保护汽车和其他房产免受破坏、盗窃和天气的影响。许多房主自愿选择使这些建筑物具有合理的吸引力和安全性，以维持其财产的价值。然而，有些人可能会试图抄近路，增加太多的外屋，或建造不安全或不吸引人的结构，从而破坏该地区的美丽。为了维护社区内的和平与安全，建筑规范规定了区域内各附属建筑的尺寸和设计要求。
非常小的棚屋和其他结构通常由简单的木材或金属套件建造。这些套件确保了结构的相对安全和完整性，并使其具有合理的成品外观。许多法规要求较大的附属建筑应尽可能看起来像主楼。这包括使用相同的墙板、窗户和屋顶，使该物业具有内聚的外观。根据房屋的大小和设计，业主可能还需要获得建筑许可证和所有相关检查，就像他们在建造房屋时一样。
一些区域还限制了每个地块上允许的附属建筑结构的数量。一些人可能会将此限制为一个，而其他人则允许两个、三个或更多。一些房主通过将建筑物连接在一起来规避这一规则。例如，通过通风道与住宅相连的独立车库通常不被视为独立建筑，也不包括在附属建筑计数中。
当添加附属建筑时，房主还必须确保建筑位于物业上，这样它就不会干扰退步或建筑红线。许多分区法规要求外屋满足与房屋相同的后退要求。其他人则规定，建筑只能位于后院或侧庭院，以尽量减少对邻居和景观的影响。
- 发表于 2021-12-18 09:10
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- 分类：生活方式
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