什么是不同类型的物业转易费用？(the different types of conveyancing charges?)

物业转易费是买方在购买房地产时必须支付的交易费用。每个司法管辖区对完成财产出售都有不同的要求。术语和具体程序可能不同，但基于英国普通法的法律体系中的一般概念基本相同。这些司法管辖区通常会收取转让税、产权和地图的正式副本、契约的公共记录以及当地财产搜索的费用。...

Land conveyancing is selling or transferring title to land, with or without improvements, from one person or entity to another.

物业转易费是买方在购买房地产时必须支付的交易费用。每个司法管辖区对完成财产出售都有不同的要求。术语和具体程序可能不同，但基于英国普通法的法律体系中的一般概念基本相同。这些司法管辖区通常会收取转让税、产权和地图的正式副本、契约的公共记录以及当地财产搜索的费用。

The conveyancing process typically involves solicitors representing both the buyer and the seller.

让与的法律定义是财产从一方转让给另一方。这是一个在任何司法管辖区都可以辨认的术语，但它只是在英国的共同使用中，在不同的司法管辖区中可以找到不同的名称。

在英国，转租律师被雇用来协助购买和出售不动产。律师准备完成交易所需支付的所有费用的估算。此费用清单将包括必需费用和可选费用。所需费用是由第三方（如政府实体）收取的费用，无论雇佣哪位物业转易律师协助交易，所需费用都是相同的。可选费用是指律师就其计划提供的服务收取的必要但非强制性的费用，如保留律师服务的费用。

四类费用将作为英国普通运输工具的一部分而出现。印花税土地税，相当于美国的转让税，是指为将所有权从一方转让给另一方而向相关司法管辖区支付的财产价值税。HM土地注册费，相当于美国的记录费，用于在英格兰和威尔士土地注册处公开记录契约。向土地登记处支付另一笔费用，以获取正式副本条目和已归档的平面图，也称为产权的正式副本和规定其边界的地产地图。

最后一类物业转易费用包括为进行所需的物业搜查而支付的费用。这些费用将根据财产所在地以及需要进行哪些搜查而变化。这些费用通常包括地方当局的搜查，包括任何规划决定、可能影响财产的未决申请以及水和排水搜查。