什么是税务证明？(a tax certificate?)

税务凭证是一种法律文件，它传达有关税收的某种信息。这些用于各种目的，包括税收留置权、验证预扣金额、证明某些税收抵免的资格，以及证明已缴纳税款。证书的目的取决于地区和发证机构。...

In some jurisdictions, a tax certificate is issued to a person who buys a foreclosed property at a tax lien auction.

税务凭证是一种法律文件，它传达有关税收的某种信息。这些用于各种目的，包括税收留置权、验证预扣金额、证明某些税收抵免的资格，以及证明已缴纳税款。证书的目的取决于地区和发证机构。

地方和地区政府的主要收入来源之一是不动产税。预算基于预期收入，如果税收拖欠或未付，可能会出现严重短缺。美国和加拿大的许多县和省解决这一问题的一种方法是，向投资者出售税款证书。该税务证书将成为对该财产的留置权。

这种类型的留置权可以是一种有利可图的短期投资。业主有权赎回证书，或以利息支付留置权。利率由当地政府制定，在大多数情况下，利率远远高于储蓄账户或存单的利率。在美国的一些地区，如果投资者连续几年支付拖欠税款，他就可以成为房产的合法所有者。这就是为什么美国的抵押贷款公司通常坚持每月收取一部分税款，并为房主缴纳物业税的原因。

税务证书也发给在税务留置权拍卖中购买房产的人。在美国几乎一半的州和加拿大的所有省份，政府可以取消房产的赎回权并将其出售以偿还税款。在此类拍卖中，房产购买者将获得一份证书，该证书将允许其在赎回期到期后收到房产契据。赎回期限因地区而异，但为固定期限，在此期间，记录所有人有机会偿还留置权并保留财产。

联合税务证书由英国的银行和建筑协会颁发。英国税务局要求这些机构从英国居民投资的利息和股息中预扣税款。金融机构将税款汇给政府，并向投资者发送一份证明，说明收入和预扣税款的金额。

许多征收所得税的国家为各种目的提供税收抵免，如大学教育。为了申请学分，学生必须获得学院或大学的正式表格。本文件列出了学生支付的学费、学费、书本费或任何其他符合条件的费用。在加拿大，这种形式被称为税务证书TL11A；在美国，表格是1098-E。

税务证明也是大多数房地产关闭的一部分。该文件从当地财产税机构获得，并提供给买方，以验证所有财产税是否有效。一旦证书颁发，买方可以放心，在他成为业主之前，不会对其财产设置税收留置权。