什么是资本化利息的利弊？(the pros and cons of capitalized interest?)

资本化利息是贷款人推迟支付个人和企业贷款利息的过程。这是有益的，因为如果借款人没有从投资资金中赚钱，他们可以避免花钱偿还贷款。由于借款人的本金余额通常会增加，使得未来的付款更高，因此资本化利息也会出现Cons。当企业借入资金并进行利息资本化贷款时，贷款必须符合特定要求。这些要求允许公司根据国家或全球会计准则以某种方式对贷款进行核算。...

Capitalized interest can be added to the loan's principal balance.

有资本化利息的贷款的三项要求包括：贷款产生的利息、确保资产达到预定用途的业务活动以及所涉资产的具体支出。当一家公司的贷款满足这三个要求时，它可以通过资本化而不是费用化来计算利息。这些术语中的资本化是指将利息金额添加到贷款文件中列出的资产价值中。这样做的好处是，利息将增加公司的经济财富，特别是一旦公司偿还贷款，债务从公司的账簿上注销。

对于个人而言，教育贷款中的资本化利息很常见。学生在毕业或因其他原因辍学之前不需要偿还贷款。为教育贷款提供服务的贷款人通常会发送声明，说明贷款的资本化利息金额。利息将需要与贷款的任何未来利息一起偿还。

资本化利息的缺点通常对个人而不是企业更为不利。例如，只要借款人还在上大学，教育贷款就会继续产生利息。延长完成学位的年数将导致更高的利息资本化金额——增加到贷款的本金余额中。这将显著增加本金余额，从而增加贷款的未来利息支付。一旦学生开始还款，还款通常会与当前利息相抵，然后是资本化利息。在资本化利息部分完全偿还之前，原始本金余额不会减少。企业通常不会面临这个问题，因为他们通常比个人有更多的钱更快地偿还贷款。

发表于 2021-12-23 09:08
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分类：商业金融

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