什么是自我清算？(self-liquidating?)

自清算是一个术语，用于描述任何投资，其中收购的股票、债券、财产或其他持有物具有抵消为收购资产而产生的费用的固有能力。在许多情况下，自我清算资产可以在创造足够的回报以支付初始费用后继续产生利润。这类投资活动有很多例子，从市政项目到房地产。...

A self-liquidating asset would be the construction of a building, because it could be leased out to tenants and generate a regular income.

自清算是一个术语，用于描述任何投资，其中收购的股票、债券、财产或其他持有物具有抵消为收购资产而产生的费用的固有能力。在许多情况下，自我清算资产可以在创造足够的回报以支付初始费用后继续产生利润。这类投资活动有很多例子，从市政项目到房地产。

Self-liquidating may be done with regard to residential real estate.

自我清算资产的一个例子是在城市或城镇建造一座建筑物或收费桥。由于该建筑可以出租给租户并产生固定收入，因此它具有最终支付原始建筑项目总成本的内在能力。同样，收费桥最终将产生足够的收入来抵消最初的投资。从那时起，这两个项目将能够保持自我维持，甚至可以赚取额外利润，用于资助其他市政项目。

同样的基本概念也适用于住宅房地产。个人可以购买房屋，目的是租赁房产并创造每月收入。假设找到了合适的承租人，物业开始产生固定收入。随着时间的推移，这些收入抵消了所有者的初始投资，并开始产生持续的利润。

通过参与各种类型的投资市场，例如外汇兑换市场，可以实现自我清算收入。精明的投资者可以识别涉及特定货币的趋势，赚取足够的回报来支付最初的购买，并实现利润。例如，货币投资者可以在某一货币相对较弱时买入该货币，持有该货币直到其变强，然后卖出该货币，以获得比原始投资更大的利润。

从事自我清算的金融交易需要买家对哪些资产仍然是理想资产或哪些资产最终不值得初始投资有良好的认识。如果没有这种能力来正确评估一个投资机会，并知道如何利用它获得最大的优势，那么任何试图获得房地产或其他投资并赚取利润的尝试都可能失败。因此，投资者在选择购买合资企业之前，往往会密切关注与投资相关的所有因素，如过去的业绩和未来的潜力。