如何我选择最好的物业管理专家？(i choose the best property management specialists?)

物业管理专家负责经营住宅或商业物业。您可能是一个正在寻找物业管理专家的个人，以寻找租客并代表您管理物业。您可能是一个拥有办公楼的商业物业所有者，正在寻找物业管理专家代表您与商业租户和潜在租户打交道。你应该寻找的一些特征包括经验、责任、职责、推荐信和成本。。...

The best property management specialist will have experience with an individual's property type.

物业管理专家负责经营住宅或商业物业。您可能是一个正在寻找物业管理专家的个人，以寻找租客并代表您管理物业。您可能是一个拥有办公楼的商业物业所有者，正在寻找物业管理专家代表您与商业租户和潜在租户打交道。你应该寻找的一些特征包括经验、责任、职责、推荐信和成本。。

您希望在可能的物业管理专家中寻找的第一个特征是，他们对您的物业类型有经验。例如，如果您需要有人管理与居民打交道的公寓楼，这与出租商业办公空间的物业经理不同。

一旦你有了一份专门从事你的物业类型的物业管理专家的名单，你就想确切地了解公司的责任和义务是什么。您还应了解在雇佣物业经理管理您的物业时，您将继续扮演什么角色。

通常，物业经理代表您处理从收取租金到安排维修的所有事务。一般来说，你的责任通常包括支付物业的抵押税和物业税，以及从物业经理那里收取租金，减去将公司列入你工资单的费用。

你还应该向物业管理公司询问一些其他客户的姓名和联系方式。收集您需要公司管理的同一类型财产的参考。确保推荐人也有物业经理负责相同或类似的职责，这样当你问推荐人问题时，你可以将你的需求与推荐人的经历进行比较。

虽然聘请物业管理专家的成本不应该是唯一的考虑因素，但它确实在选择物业管理公司时发挥了作用。通常情况下，物业经理收取的租金占其代表您收取的总租金的一定百分比。百分比可以从5%或10%开始。在该国的某些地区，这一比例可能更高，如18%或20%。百分比可能会根据职责和责任而波动，或者无论职责和责任是什么，物业管理专家可能只收取固定的百分比。。