如何我选择最好的reo专家？(i choose the best reo specialist?)

不动产所有权（REO）财产是银行或其他贷款机构拥有的财产，通常是由于止赎。REO专员是一名房地产专业人士，专门代表客户从银行购买此类REO房产。寻找最好的REO专家需要找到熟悉此类销售的人，这与传统的购房有很大不同。最好的专家将拥有强大的财务背景，知道如何在一个漫长而复杂的过程中保持银行与潜在买家之间的沟通畅通，并对潜在问题保持开放。资历和经验也很重要，因为普通房地产经纪人可能自称REO专家，但没...

The best REO specialists will have accurate knowledge of property values.

购买REO房产通常比购买标准房产涉及更多的谈判和资产评估工作，因此REO专家通常比标准房地产经纪人更具财务背景。当房主决定购买REO房产时，通常是因为他或她通常可以得到一笔好交易——但在购买REO房产之前，必须进行大量谈判。为了使流程尽可能顺利进行，REO专家应具备丰富的财务知识，并知道如何谈判银行合同、准确评估财产价值和减轻任何财务损失。。

REO专家必须知道如何联系银行了解客户在REO房产中的权益。他或她还必须能够跟进银行，了解潜在的销售进展情况，因为这与向普通房主办理入住手续不同。如果专家无法成功完成这些任务，那么在专家有时间与银行协商交易之前，该房产可能会被出售给其他人。止赎房产的销售也可能需要更长的时间才能获得批准，因为银行必须决定是否愿意以报价出售房产，并可能承担损失，这一过程在企业中通常比在个人房主身上进展缓慢。一位优秀的REO专家将知道如何与银行保持合作，并尽快完成销售。。

除了知道如何与银行合作外，REO专家还应该能够轻松地向潜在房主告知所需房屋的社区，并公开任何问题或陷阱。他们应该诚实地告诉潜在房主房产价值、比较、税费。他们还应该了解社区的犯罪率、交通、学校和公用设施。

购房者应该检查REO专家的资质，因为有很多专家声称拥有这个头衔，但缺乏经验。一名合格的REO专家将具有丰富的经验，并且很可能具有特殊的认证或培训。如果专家不能提供这些信息，那么最好搜索其他专家。