什么是大额付款？(a balloon payment?)

气球式付款是一种大额一次性付款，其金额高于常规月度付款。它要么是在特定的时间间隔内进行的，或者更常见的是，在长期贷款到期时进行。抵押贷款中最常见的是大额支付，但也可能与汽车贷款和个人贷款有关。...

Balloon payments are most often associated with a mortgage.

气球式付款是一种大额一次性付款，其金额高于常规月度付款。它要么是在特定的时间间隔内进行的，或者更常见的是，在长期贷款到期时进行。抵押贷款中最常见的是大额支付，但也可能与汽车贷款和个人贷款有关。

作为这笔大额付款的交换，获得贷款的人可以获得许多好处。通常，必须存入的初始现金金额低于标准贷款协议下的金额。然而，更重要的是，这种类型的贷款通常在整个贷款期限内具有较低的固定利率，并且每月付款较少。通常是短期的，巨额贷款可能对一些借款人有利。

有道理的时候

Loans featuring a balloon payment may have a low interest rate, but might not be the best type of loan for a first-time borrower.

对于那些具有良好投资意识、能够明智地管理和定量分配支出的人来说，大额贷款是理想的选择。通过释放用于支付更高利率和支付更多款项的资本，气球式贷款为精明的投资者提供了利用这些资本省钱的机会。这些贷款对于那些希望在未来某个时候获得财务意外之财的个人来说非常有意义，可能是因为高额退税、遗产或预期股息。无论资金来源如何，如果当前现金流不能反映未来的资本持有情况，那么大额支付可能是一个明智的选择。。

付款

Home buyers may also use balloon payments when they intend to sell the home before the loan is due.

大多数贷款机构都希望得到某种保证，即大额支付的最终资金将出现，尽管一些贷款机构在发放大额贷款方面更加自由。如果预计不会出现大笔资金，借款人必须谨慎注意每月留出最低金额，以保证在大额付款到期时他或她将拥有这笔资金。出于这个原因，不建议在高风险市场上投资节省下来的资本，以满足那些快速支付计划的人的需求。相反，建议将额外资金放在安全增长领域。考虑到大多数贷款的长期性质，如期还款很少会出现问题。。

贷款转换

Balloon payments are ideal for people with good investment sense.

许多贷款人将允许借款人在大额付款到期日或临近到期日时，将其初始大额贷款转换为更传统的贷款结构；这可能有助于防止一些房主失去家园。借款人在获得贷款之前，应该确保这是一个选择，并且他还应该确定，当时机成熟时，他愿意以更高的利率进行再融资。在大多数情况下，如果借款人保持良好的信用并满足贷款人的所有抵押贷款要求，通常可以对膨胀贷款的未偿抵押贷款余额进行再融资。。

另一个选择

由于利率极低，膨胀贷款和相关的膨胀支付可能非常有吸引力，但对于大多数首次借款者来说，它们往往被视为风险太大。如果借款人不能绝对确定自己是否能够应对即将到来的巨额贷款的风险，他可能会考虑另一种选择，比如可调利率抵押贷款（ARM）。武器的利率也同样较低，其危险在于它们不是固定的，可能会波动到高于当前市场利率的水平。许多借款人在其手臂上的利率突然上升时受到了伤害，因此在考虑任何贷款时都应该进行广泛的研究。。