什么是支付声明？(a payoff statement?)

还款声明是当借款人要求贷款人支付截至当前日期的贷款所需金额时创建的文件。该报表将考虑借款本金的剩余金额，并根据尚未偿还的款项数量调整贷款的剩余利息金额。虽然本文件有时在世界各地被称为需求书，但这两种文件之间有一个重要区别。。...

还款声明是当借款人要求贷款人支付截至当前日期的贷款所需金额时创建的文件。该报表将考虑借款本金的剩余金额，并根据尚未偿还的款项数量调整贷款的剩余利息金额。虽然本文件有时在世界各地被称为需求书，但这两种文件之间有一个重要区别。。

在大多数情况下，支付报表将提供有关贷款协议当前结构的详细信息。这包括每一笔尚未支付的款项的分项清单，包括每一笔款项的本金和利息金额。这种类型的细节有助于提供一个快照，说明如果借款人选择按照原始条款和条件偿还贷款，他或她将欠下什么。如果借款人选择在给定日期之前全部还清贷款，则还款表的第二部分将列出已退款或从到期总金额中扣除的利息金额。因此，如果借款人确实选择在所列日期前一次性付清贷款，则还款声明提供了贷款人履行文本中条款的书面承诺。。

通过阅读还款表，借款人可以确定提前还清贷款是否符合其最佳利益。假设该措施将消除大量剩余利息，一次性偿还贷款可能是一个好主意。如果与购买相关的税收减免金额较低，并且可以很容易地通过提前支付来抵消，这一点尤其正确。如果借款人不太可能从整体上节省很多钱，那么按照最初的条款继续贷款，每月支付所需款项可能会更有利。。

请求书包含许多相同的信息，但通常与支付声明有不同的用途。此处列出了剩余的未偿付款，以及每次付款时到期的本金和利息明细。此类文件通常不是应借款人的要求发布的。相反，当借款人允许贷款拖欠，并且不再支付未偿余额时，通常由贷款人发出催款单。在某些司法管辖区，在可能开始止赎程序并控制与抵押贷款相关的任何抵押品之前，必须发出要求书。。

发表于 2022-02-06 09:15
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分类：商业金融

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