代管是房地产抵押贷款支付中经常被忽视的一个因素,而计算器有助于计算出这个金额。代管在许多行业中都有使用,但它通常指用于支付房地产税和保险的资金。一个代管计算器需要考虑贷款的五个因素,并提供了一个详细的信息,看看这个额外的成本会对你每月的抵押贷款支付产生多大的影响。主要有两种不同形式的计算器,在线版和可下载版,你只需决定你喜欢哪一种就可以选择最好的。。
代管费用通常指银行持有的房地产资金,以防止你每年一次性支付房地产税和业主保险等费用。托管账户的资金来源是每月一笔加在抵押贷款付款上的金额,相当于房产税和风险保险的十二分之一。托管也可以指互联网托管、银行和知识产权,但它们是不太常见的托管形式。
一个代管计算器经常在抵押贷款完成之前使用,以便让你估计这些额外的付款将花费多少。托管计算器需要五条关键信息才能正确提供这些数据。每年的房地产税是输入计算器的最重要的数字,因为它是所有代管的主要依据。洪水保险、火灾保险或所有保险费用的组合是输入计算器的另一个重要数字。还需要贷款期限,通常以月为单位,以及贷款总额。。
将这五个数字输入托管计算器后,您将了解额外的付款金额,从而了解每月还清房产抵押贷款所需的总财务责任。计算器提供的第一条数据是你的抵押贷款(没有代管)每月的成本。接下来,计算器通常会分解每月的财产税和保险费用。最后,把这三个数字加起来,你就可以知道你每个月必须支付的总金额了。。
有两种托管计算器可用。在线代管计算器是最常见的,通常嵌入在网站上,允许您快速输入所有这些数据。有些代管计算器可以在你不在线的时候下载和访问,其中许多是免费的。你可以尝试这两种方法,然后决定你更喜欢哪一种。
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