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如何我选择最好的股票reit？(i choose the best equity reit?)

与其他类型的房地产投资信托相比，寻找最好的股权REIT要容易一些。原因是这些基金只投资于实际持有的房地产，其他房地产投资信托基金可以参与处理抵押贷款或抵押担保证券。投资者关注的一个主要问题是权益性房地产投资信托基金投资的是什么样的房地产。一些权益性房地产投资信托基金，如住宅房地产投资信托基金、零售房地产投资信托基金或商业房地产投资信托基金，专门关注某一类房地产。其他包括一种“抓包”，有助于实现房地...

与其他类型的房地产投资信托相比，寻找最好的股权REIT要容易一些。原因是这些基金只投资于实际持有的房地产，其他房地产投资信托基金可以参与处理抵押贷款或抵押担保证券。投资者关注的一个主要问题是权益性房地产投资信托基金投资的是什么样的房地产。一些权益性房地产投资信托基金，如住宅房地产投资信托基金、零售房地产投资信托基金或商业房地产投资信托基金，专门关注某一类房地产。其他包括一种“抓包”，有助于实现房地产多样化的总体目标.

股权REIT是一种特定的金融产品，允许投资于一系列房地产。REIT是一种管理房地产投资的“基金”的法律结构，将收益转嫁给一群投资者或股东。法律要求房地产投资信托基金将其大部分收入以股息的形式转移。

那些寻找股权REIT的人可能会选择先看收益率。收益率是指该基金提供的年度股息。一些专家建议使用“筛选”工具来寻找你想要的REIT收益率。一些投资者还观察了FFO（运营资金）等项目，以了解基金经理的策略，以及领导层是否相信保持手头现金或限制债务。

任何想参与股权REIT投资的人都会想看看整体经济背景或大局。专业人士将评估房地产投资信托基金或其他基金的过程称为“尽职调查”经纪人、交易员和其他人非正式地称之为“做功课”尽职调查意味着依靠你自己对基金或产品的研究，而不仅仅是接受别人对它的说法。投资者可能希望调查特定股权REIT的投资组合，看看这些类型的房地产在当前市场中的表现，以及入住率等。在长期内很可能保持不变.

有股票REIT经验的投资者有时喜欢预测股息增长。股息的增长将决定REIT在未来几年可能支付的金额。尽管REIT与其他金融产品一样，在长期分析方面相当不透明，但一些受过良好教育的意见将帮助投资者确定最佳的股权REIT，以添加到多元化的金融投资组合中。

发表于 2022-02-07 07:41
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分类：商业金融

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