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与其他类型的房地产投资信托相比,寻找最好的股权REIT要容易一些。原因是这些基金只投资于实际持有的房地产,其他房地产投资信托基金可以参与处理抵押贷款或抵押担保证券。投资者关注的一个主要问题是权益性房地产投资信托基金投资的是什么样的房地产。一些权益性房地产投资信托基金,如住宅房地产投资信托基金、零售房地产投资信托基金或商业房地产投资信托基金,专门关注某一类房地产。其他包括一种“抓包”,有助于实现房地...
市政投资信托(MIT)是一种专门投资于各种市政证券的信托。这种类型的信托使投资者能够利用各种市政债券赚取回报,同时仍能利用与这些债券发行相关的任何税收减免。在许多情况下,市政投资信托提供了每月收到这些收益的能力,而不是其他类型投资信托常见的季度或半年支付。。...
财产信托是一种信托基金,持有不动产投资组合,作为用于基金增长的资产。这类信托可能在证券交易所上市,也可能未上市。在大多数情况下,财产信托基金是一种管理型基金,其中管理人或受托人负责管理投资组合中的财产,以保持稳定的回报,从而使基金得以增长。...