什么是维修主管？(a maintenance director?)

维修主管在工厂执行各种维修工作和预防性维护任务。他或她组织并监督维修人员，以确保工作安全高效地进行。维修主管可能在大型办公楼、公寓楼、工业工厂、学校或任何其他需要频繁维修的场所工作。为了提供尽可能最好的服务，主管需要对施工和维修的许多方面具有专业知识。...

A maintenance director is familiar with air conditioning systems.

维修主管在工厂执行各种维修工作和预防性维护任务。他或她组织并监督维修人员，以确保工作安全高效地进行。维修主管可能在大型办公楼、公寓楼、工业工厂、学校或任何其他需要频繁维修的场所工作。为了提供尽可能最好的服务，主管需要对施工和维修的许多方面具有专业知识。

Maitenance directors organize and oversee repair crews at an apartment building.

维修主管主要负责确定需要执行的维修类型，并将具体职责委派给助理工人。例如，当一栋公寓楼正在翻修时，维修主管将巡视该设施，并注意需要油漆、结构维修或管道工程的区域。他或她获得适当的用品和工具，并决定哪些工人最适合完成每项任务。主管将员工的期望告知他们，并监督他们的进度。翻修结束后，主任将再次巡视大楼，检查工艺质量。。

Maintenance directors usually have a broad range of skills.

一些维护主管专门从事非常特殊的工作，例如美化环境或对某种类型的工业机械进行维修。然而，大多数专业人士拥有广泛的技能。他们熟悉供暖、通风和空调（HVAC）系统、电路、管道和建筑相关工作。主管需要了解维护的详细技术方面，以帮助工人解决难题，并尽可能高效地执行工作。。

维护主管必须具备出色的书面和口头沟通技能。除了为工人提供指导外，主任还经常与建筑业主交谈，以制定预算并解释已完成的工作。他或她亲自、通过电话和电子邮件联系设备供应商，以协商交易和获取必要的材料。董事们在公共场所工作时也会遇到公寓居民和商业客户。。

成为维修主管没有严格的教育要求，尽管从社区学院或技术学校获得证书可以极大地提高一个人找到工作的机会。油漆、管道、电气维修和建筑方面的培训项目可以让个人为可能需要完成的各种任务做好准备。大多数人的职业生涯始于各种维护岗位的学徒或助理，以获得实践经验并掌握自己的行业。许多国家要求新工人必须通过执照考试，才能对电气、管道或暖通空调系统进行独立维修。凭借几年的经验和专业执照，个人可以在许多不同的环境中从事维护主管的工作。。