什么是物业维修？(property maintenance?)
物业维护是对设施及其周围物业的整体维护。这包括租赁空间的设施的维护，如公寓、出租房屋或办公楼。如果设施的所有者是一家公司，他们通常会雇佣一名物业经理来维护其一处或多处物业。如果业主是个人，他或她可以决定亲自处理维护责任。
在公寓楼中，负责维护财产的个人有时被称为房东、管理员或看门人，也可能住在现场。公寓楼的财产维护包括清洁和维修大楼的共享空间，这些空间会接收大量的交通，如门厅、洗衣房和电梯。每间套房的维护和维修通常根据租户的要求进行，清洁每间套房是租户的责任。公寓楼的维护还包括照顾大楼周围的财产，其中可能包括割草、铲雪、在人行道上撒盐、粉刷台阶和外墙。大多数房东需要技工协助修理，如电线和管道。
维护办公大楼的财产包括清洁和维护大楼的共享空间，如主门厅、电梯和浴室。与公寓楼不同，办公楼的物业维护可能包括清洁各个公司套房，具体取决于物业经理和承租人之间的安排。办公楼的维护还包括通过铲雪和铺盐人行道，以及对停车场、室外台阶和立面进行油漆和维护，来维护周围的财产。
除了清洁和维修建筑物及其周围财产外，办公空间和生活空间的财产维护也可能涉及行政责任。一些例子可能包括确保租户签署租约副本、收取保证金、分发物业管理部门的备忘录，以及向租户提供停车通行证和钥匙。起草用于分发的官方文件，如租约、备忘录和其他协议，通常不被视为一般财产维护的一部分，通常由财产所有人的办公室处理。
- 发表于 2021-12-18 18:16
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- 分类：生活方式
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