什么是物业经理？(a property manager?)

物业管理人是一个管理物业的实体，以获得经济补偿或住所作为交换。大多数业主如果无法亲自照看物业，或拥有大量物业作为投资，并且不愿花时间与租客或承租人打交道，并保持维护，则会聘请物业经理。还有一些公司担任物业经理，通常负责大型物业组合，集中所有责任，从而保持低成本。。...

Property managers should be notified of vandalism so they can take steps to repair the damage.

物业管理人是一个管理物业的实体，以获得经济补偿或住所作为交换。大多数业主如果无法亲自照看物业，或拥有大量物业作为投资，并且不愿花时间与租客或承租人打交道，并保持维护，则会聘请物业经理。还有一些公司担任物业经理，通常负责大型物业组合，集中所有责任，从而保持低成本。。

Property managers often need basic handyman skills.

对于有人担任物业管理人的物业，管理人可能会承担业主传统上所承担的所有责任。承租人和物业经理之间会进行日常互动，只有在绝对必要时，业主才会介入。例如，物业经理将负责场地维护、景观美化、租户空间或公共空间的修复问题、公共空间的清洁以及业主认为需要的任何改进。。

Most owners employ a property manager if they are unable to look after a property themselves.

此外，物业管理人还可能负责处理物业的财务方面，业主实际上只是负责拥有物业的资本。在这种情况下，物业经理可能会处理租金，包括从租户那里获得拖欠的租金。他们还可以从共同账户或基金中支付费用，并可以处理他们负责的一处或多处财产的税费。

A property manager charged with looking after a single residence may be tasked with jobs like ensuring the wine cellar is amply stocked.

物业经理也可能被雇佣来照看一个人偶尔居住的一处住宅。在这种情况下，物业经理负责保持物业处于准备就绪状态，以便业主入住时，物业适合他们。这可能需要保持住宅清洁，地面保持良好，所有电器和电子设备处于正常工作状态。它还可能包括让支持人员保持工资和快乐，保持厨房或酒窖的库存，以及在业主返回时为住宅准备新鲜的亚麻布和用品。。

Some property managers may also handle many of the administrative tasks for property owners.

作为对其服务的交换，物业经理可以通过多种方式获得报酬。在某些情况下，物业经理可能会根据物业产生的收入收取佣金。因此，随着租金的上涨，他们的工资也会上涨，而当住宅无人居住时，他们的工资就会下降，这就激励了他们让房产一直被占用，并确保人们按时付款。物业管理人也可以为整个物业综合体或每栋住宅支付固定费用。最后，物业经理可获得免费居住的补偿，同时还可获得略低的工资或其他形式的经济补偿。。