什么是住宅物业管理？(residential property management?)

住宅物业管理公司监督所有类型的房地产，包括住宅、公寓和移动房屋。物业经理代表物业所有人履行职责。他或她管理的房产是住宅创收投资。物业经理的工作是维持业主的投资，以确保其盈利。...

住宅物业管理公司监督所有类型的房地产，包括住宅、公寓和移动房屋。物业经理代表物业所有人履行职责。他或她管理的房产是住宅创收投资。物业经理的工作是维持业主的投资，以确保其盈利。

业主雇佣物业经理管理其房地产，因此业主无需在现场。它们执行与维护属性所有者请求的属性相关的任何和所有任务。通过聘用物业经理，业主或投资者可以专注于新的物业，或只是从事日常生活。

住宅物业管理服务是每个设施所独有的。完成任务的类型和数量取决于房地产业主与物业管理公司签订的合同。作为住宅物业经理，个人的目标是满足业主的需求，达到其要求的水平。有些人将执行管理物业的几乎所有任务，而另一些人将只管理租户。

租赁物业经理的工作职责包括寻找、面试、选择和管理与租户的关系。他们可以通过使用客房部、景观设计师和维护承包商等来维护实体建筑。物业经理可以处理与租户的合同。他们可以管理簿记和法律任务，并负责通知关键项目的所有者。

在许多情况下，住宅物业管理任务还包括向物业所有者或房地产投资者建议当地的其他可用物业。在某些情况下，房地产投资者可能位于州外。经理的工作可能包括评估其他房地产，代表业主投标，甚至为其处理金融交易。

为了提供这些服务，住宅物业经理将需要短期的正式培训，通常是通过贸易组织。他或她需要发展管理技能，同时发展建筑机械系统、人事管理和房地产法方面的知识。一些地方要求物业经理必须有执照。也有一些物业管理证书可用。

物业管理公司可能由一个人或一个专业团队组成。一些公司管理着几个投资者的财产。其他人将只为一个投资者或投资公司管理大型投资。

这些公司非常灵活，总能满足投资者的需求。住宅物业管理允许投资者投资世界各地的许多物业，同时确保每个物业都受到仔细监管。如果没有这些经理，许多投资者会发现很难维持他们的房地产投资组合。

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