什么是需要做物业管理工作吗？(needed for property management jobs?)

物业管理领域为在房地产行业寻求有回报、有挑战性和有利可图职业的个人提供了很多机会。寻找物业管理工作的应聘者应该了解许多物业管理公司的基本结构，以及物业管理公司在人员方面需要的技能。...

Leasing consultants should be proficient and comfortable with all aspects of the selling process, including speaking and meeting with clients and following up until the sale has been made.

物业管理领域为在房地产行业寻求有回报、有挑战性和有利可图职业的个人提供了很多机会。寻找物业管理工作的应聘者应该了解许多物业管理公司的基本结构，以及物业管理公司在人员方面需要的技能。

Because property managers will spend most of their time speaking to potential customers on the phone, they should be comfortable with and excel in speaking on the phone.

物业管理工作通常有三个主要领域：；租赁（销售）、行政和管理。虽然大多数物业管理现场工作人员可以租赁公寓，但租赁通常由租赁顾问负责。要成为一名成功的租赁顾问，个人应精通并熟悉销售流程的各个方面，包括与客户通过电话交谈、与客户面对面会面以及跟踪直至销售完成。

Property management jobs are real estate positions that usually focus on leasing (sales), administration, or management of one or more properties.

通过电话与潜在客户交谈是租赁顾问工作日的一大部分。因此，顾问在电话中表现出色是非常重要的。具有讽刺意味的是，这是一个很大比例的租赁顾问都在苦苦挣扎的领域。这意味着，对于那些选择在电话方面表现出色的人来说，可以拥有巨大的竞争优势。

Property managers often need basic handyman skills. .

善于打电话不仅仅是能够礼貌地回答客户的问题。成功的租赁代理是一个不怕电话的人，他愿意接听客户的入站电话，并向潜在客户拨打出站电话。租赁代理还应能够有效地向客户介绍社区的优点，并能够始终通过电话预约客户参观物业。

Apartment property managers dictate rental policies, such as whether pets are allowed.

租赁代理本质上是一个销售职位；因此，代理商必须具备扎实的销售和人际交往技能。代理必须能够与各种各样的人进行互动、联系和联系。他们必须精通向客户提供有意义和相关的信息，并且不得害怕结束销售。

行政物业管理工作通常是租赁职位的下一步。物业的管理职能通常由助理经理、簿记员或社区管理员负责。那些拥有行政职位的人通常会收取租金，发送到期余额和信用报表，为搬出的居民处理存款会计报表（SODA），监督驱逐过程，解决居民违反租约的问题，并完成基本的高级会计任务。

从事行政物业管理工作的人员必须注重细节、始终如一、坚韧不拔，并具备有效的时间管理和组织技能，这一点非常重要。管理员能够处理和分散出现的敏感、困难和破坏性情况也很重要。不幸的是，管理员的工作常常要求他们与处于最糟糕状态的人打交道。

物业经理应具备租赁和管理人员所需的技能，以及领导、指导和管理技能。大多数公司也更喜欢有行业经验的物业经理。因此，有兴趣成为物业经理的个人应该期望从租赁顾问开始职业生涯，然后逐步晋升。

发表于 2021-12-22 12:32
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分类：教育

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