结构测量师做什么？

结构测量师是专门检查建筑物的合格专业人员。结构测量师或结构工程师负责确保房产处于合理和安全的状态。他或她还向客户建议建筑物的结构完整性、必要的日常维护和可能需要的额外维修。...

结构测量师是专门检查建筑物的合格专业人员。结构测量师或结构工程师负责确保房产处于合理和安全的状态。他或她还向客户建议建筑物的结构完整性、必要的日常维护和可能需要的额外维修。

在进行结构调查时，结构工程师会积极寻找潜在问题和建筑缺陷。他们将检查建筑物的所有方面，包括屋顶、基础和墙壁完整性。除了查看物业的设计和施工外，结构测量师还可能协助进行保险评估，并确认符合规定。它们还可能有助于规划问题和能源效率报告。

结构调查通常在购买结构异常或明显需要维修的建筑物之前进行。如果一栋建筑超过三层楼高或楼龄超过50年，也可以这样做。最后，如果一个建筑需要重大改动，客户可能会考虑在开始项目之前进行一次调查。

有两种类型的调查由结构测量师完成：购房者报告和完整建筑报告。购房者的报告为客户提供了可能影响建筑物价值的紧急结构问题的总体思路。这项调查将列出有关该房产总体状况的信息。它还将指出需要专家咨询的其他问题，以及有关建筑物内部和外部条件的基本信息。

完整的建筑报告类似于购房者的报告，但更具深度。该检查将告诉客户建筑是否正确建造，使用了什么材料。本报告将列出可能需要的所有主要和次要维修。它还将记录所需的任何微小缺陷或维修。

测量完成后，结构测量师将向客户提供详细的结构测量报告。该报告通常内容广泛，描述了调查期间发现的任何问题或担忧。它还可能表明为解决这些问题而进行必要维修的可能成本。传统上，结构调查报告包含详细的图片，记录需要维修的每个问题。本报告对需要进行维修的客户和他们可能咨询的任何专家都是非常有用的指南。。

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