什么是或有财产？(a contingent estate?)
在普通的不动产法中，任何类型的控制或占有不动产的权利都被称为遗产。有许多类型的遗产，每一种都赋予土地不同的利益。如果这种土地权益在未来某个不确定会发生的事件发生时开始，它就被称为或有财产。这种土地权益被称为或有财产，因为它只有在某些可能发生但不一定会发生的条件下才会产生。因此，该地产是以该未来事件的发生为条件的。
或有财产是一种土地的未来利益。未来权益是指那些占有或控制不动产的权利还没有生效，但在未来会产生的权益。如果以及当特定条件发生时，该或有财产将随之生效。然而，这个条件总是有可能不发生，或有财产永远不会生效。
对不动产的绝对合法占有和所有权被称为该财产的收费权益。或有财产一般授予有关土地的有条件收费权益。它是有条件的，即当某个条件发生时，该土地的收费权益就会转移给或有财产持有人。在这一条件之前持有收费权益的人持有可确定的收费，也被称为可确定的简单收费。这是一种在相关条件发生时可以终止的收费权益。
有一种曾经相当常见的或有财产，是将财产 "终身授予A，然后授予B的继承人"。在这种情况下，B的继承人有一种或有财产，称为或有余款。如果A人死亡，B人的继承人将获得土地的收费权益。然而，该权益是有条件的，即在A人死亡时，B人的继承人还活着。如果B人在A人死亡时没有继承人，那么收费权益将转回给原授予人或授予人的继承人。
最初，或有财产是不可转让的。换言之，它们不能被出售或转让。然而，在21世纪初，在英国和美国的大多数司法管辖区，或有财产可以自由转让。一个人可以自由出售他或她未来可能拥有和控制有关财产的权利。
- 发表于 2022-02-18 11:44
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- 分类：法律
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