第1部分第1部分，共2部分：申请背书

1. 1申请或更新您的房地产许可证。加利福尼亚州所有有希望的抵押贷款发起者必须持有当前的房地产许可证。如果您尚未获得许可，您的第一步将是通过加州房地产局（CalBRE）申请许可。然后你将被要求参加笔试并填写正式申请表，以获得许可证。首次申请者还需要完成3门大学水平的课程，作为其执照前教育的一部分，包括房地产原理、房地产实践，以及从批准科目列表中选择的第三门课程。如果你已经有房地产许可证，但它不是最新的，你需要先续签它，然后才能提交申请MLO许可证背书的表格。

2. 2在NMLS中注册帐户。全国性多州许可证制度（NMLS）是一种标准化的记录保存制度，适用于参与州政府机构的金融服务从业人员。创建NMLS帐户时，将为您分配一个唯一的ID号。这个数字对于访问NMLS文件和在整个许可过程中满足各种要求至关重要。尽你所知，确保你提供的信息完整准确，尤其是识别你的法定姓名、出生日期和社会保险号码等详细信息。无论何时申请安全测试、提交MU4表格以获得MLO许可证背书，或与联邦银行机构交换信息，都会要求您提供NMLS ID号。

3. 3参加并通过NMLS安全测试。安全和公平执法测试旨在证明您熟悉旨在保护消费者免受欺诈的联邦法规和做法。为了达到获得MLO许可证背书的目标，需要获得及格分数。与大多数房地产考试不同，安全考试在Prometric考试中心进行，而不是在CalBRE考试机构进行。您可以通过NMLS安排考试，或直接联系考试服务（877）671-6657。加州MLO所需的全国统一州内容考试包括125个问题，大约需要190分钟才能完成。你必须取得至少75%的总分才能通过考试。预订一个统一内容的国家安全考试座位需要110美元。

4. 4完成20小时NMLS批准的资格预审教育。这20个小时分为3个小时的联邦法律法规、3个小时的消费者保护、欺诈和公平贷款实践相关道德、2个小时的贷款标准培训和12个小时的抵押贷款发放未定义说明。您可以同时或单独报名参加这些课程，但必须通过NMLS批准的机构参加。NMLS网站上提供了经批准的教育机构的完整列表。在你成功完成NMLS教育要求之前，你不会获得认可。

5. 5通过NMLS以电子方式提交个人被许可人（MU4）表格。本表格声明您打算以个人高管或经纪人的身份申请许可证背书。您将被要求提供您的个人和房地产许可证信息，要求提供必要的背景调查和信用报告表，并签署一份证明，表明您同意该文件规定的条款。相关的CalBRE和NMLS费用将使您处理MU4表格的总成本达到330美元。您可以使用信用卡或借记卡支付，或直接通过NMLS网站上的ACH门户输入您的银行账户信息。在填写表格时定期保存进度，以防出现问题，并确保在发送前仔细查看您的信息。

第2部分第2部分，共2部分：满足必要的许可要求

1. 1进行背景调查。填写MU4表格后，您将被指示勾选一个框，允许NMLS通过FBI获取您的犯罪记录副本。调查人员将寻找任何可能使你没有资格在加利福尼亚州获得MLO许可证背书的危险信号。所有新申请者都将接受筛选，无论他们之前的身份如何。背景调查的目的是证明你可以信任处理敏感的财务信息。涉及欺诈、财务欺诈或违反信托的重罪定罪可立即取消您的许可证资格。

2. 2将指纹用于NMLS记录。除了全面的背景调查，你还需要发送指纹卡进行分析和记录。你的指纹将被用作进行犯罪筛查的额外资源。要获取指纹，请预约NMLS的指纹服务Fieldprint。填写指纹识别服务请求时，请务必指定提交的目的。如果您在NMLS文件中已经有一份之前的许可证要求中的指纹副本，且该副本的有效期不到3年，则您无需提供新的指纹。

3. 3授权NMLS获取您的信用报告副本。您可以在提交MU4表格的同时，通过NMLS网站申请信用报告。填写完请求后，您将通过回答一系列只有您知道的问题来完成身份验证过程（IDV）。这些问题的答案以及您的房地产许可证信息将用于确认您是您所声称的人。雇主有时会选择支付官员或经纪人的信用报告审查费用。看看你工作的公司是否愿意代表你提交信用报告以节省开支。

4. 4向雇佣公司申请赞助。获得认可的最后一步是与公认的雇主建立关系或赞助。这就在公司和个人洗钱组织之间建立了有文件记录的法律联系。这些联系确保了专业问责和遵守联邦法规，赋予了个人多边组织一个外部权限来回答问题。关系让你以雇员的身份与某家公司建立联系，而赞助则允许外部雇主在你独立运营的同时监督你的抵押贷款发放活动。在不提交关系或赞助的情况下，您的背书状态将被列为“不活动”

5. 5.每年完成8小时的继续教育。MLO许可证背书每年更新一次。每年续约时，您都需要通过NMLS的一家认可供应商参与持续的指导。在NMLS网站上在线注册。在那里，你可以查看持续教育提供者、课程和时间的详细列表，找到适合你日程安排的课程。继续教育只是确保MLO了解有关起草和协商抵押贷款申请的法律、法规和实践的最新方法。

• 你可以按照自己的意愿按照任何顺序自由完成大部分步骤，只要在你的签注被批准之日之前提交并支付所有文件。
• 写下你唯一的NMLS ID号和帐户密码，并将它们添加到你的记录中，这样你就不会忘记它们。
• 如果你打算经营自己的MLO业务，除了个人MU4表格外，你还必须提交一份公司MU1文件。MU4必须首先获得批准，之后您将被视为拥有独资企业身份。
• 确保在各自的截止日期之前提交所有必要的文件和相关费用。否则，你可能会被迫等到下一年再申请。
• 如果您对许可证要求、测试或申请流程有任何疑问，请直接致电（877）373-4542，或拨打（855）665-7123与NMLS代表联系。