方法1方法1/3：手工计算付款

1. 1查找您的贷款信息。贷款信息在您的贷款文件中。如果你可以在申请贷款之前估算。如果找不到任何细节，请与贷款发起人联系。请注意，通常情况下，该税不包括在贷款原则中，除非该税特别计入贷款中。有两种税。一种是财产税，另一种是转让税。任何一方都可以缴纳任何一种税。在美国，对于无止赎权的房产，卖方通常要支付转让税，对于一些止赎权，买方要支付转让税。双方通常按比例支付卖方自出售之日起和买方自出售之日起应缴纳的财产税。如果房地产估价足够高，可以获得足够的权益，或者有足够的首付款，可以将这些税款计入贷款，并且仍有所需的首付款。

2. 2.学习公式以计算您的付款。计算分期付款贷款每月付款的公式称为等额月分期付款（EMI）公式。它是由以下等式定义的：月付款=P（r（1+r）^n）/（1+r）^n-1）。列出的其他方法也使用EMI计算每月付款。r：利率。这是与贷款相关的月利率。您的年利率（通常称为APR或年利率）列在贷款文件中。要获得所需的月利率，只需将年利率除以12即可。例如，8%的年利率除以12得到0.67%的月利率。然后将其除以100，表示为方程式的十进制数，如下所示：0.67/100=0.0067。因此，0.0067将是这些计算中使用的月利率。n：付款数量。这是贷款期限内支付的总金额。例如，在一项三年期贷款中，每月支付n=3 x 12=36。P： 负责人。贷款金额称为本金。这通常是购买资产的税后最终价格减去任何首付款。

3. 3.把你的信息填入等式中。在上面的例子n=36中，我们将使用0.67%的月利率（从每年的8%开始），以及3500美元的本金。所以填写这个表格，每月付款=3500美元*（0.08（1+0.0067）^36）/（1+0.0067）^36-1）。用你的数字写出公式，即使你觉得使用它很舒服。它可以消除简单的数学错误。先解括号。将等式的第一部分简化为3500美元*（0.0067（1.0067）^36）/（（1.0067）^36-1）。处理指数。然后变成3500美元*（.0067（1.272）/（1.272-1））完成仍在括号中的零件。这将导致3500美元*（0.008522/0.272）除以并乘以其余部分。结果是109.66美元。

4. 4理解这个数字的含义。在本例中，该公式导致支付109.66美元。这意味着，根据我们的例子，你将以8%的利率为3500美元的贷款支付36笔109.66美元的等额付款。尝试更改一些数字，以了解不同利率或贷款期限对每月付款金额的影响。

方法2方法2/3：使用excel

1. 1打开Microsoft Excel。

2. 2识别您的贷款信息。这是用于计算分期付款贷款付款的任何方法的一部分。你需要知道融资总额或本金、付款数量和利率。记下这些内容或将其输入Excel中的单元格中，以供以后使用。

3. 3.选择要付款的单元格。在Excel中单击的单元格并不重要，除非您希望将信息放在某个位置。这取决于用户偏好。

4. 4使用PMT公式。在要列出付款的单元格中，键入=符号或单击Excel中的fx按钮。除非您自定义了Excel，否则fx按钮位于主工具栏下方屏幕的顶部。

5. 5选择手动或对话框辅助输入。如果单击fx，请在搜索框中输入PMT并选择PMT功能。它将弹出一个对话框来输入信息。您还可以选择手动将数据输入公式“=PMT（速率、Nper、现值、未来值、类型）”。如果需要记住公式的帮助，请单击fx按钮。

6. 6在弹出框中输入信息。单击“fx”并选择“PMT”后，可以在此对话框中输入信息。利率是月利率变化，在我们的例子中是0.67%。这是8%的年利率，在贷款文件或文件中列为APR，除以12（8%/12=0.67%）。这也需要通过将数字除以100来表示为十进制，因此在方程式中使用时，它将为0.67/100或0.0067。Nper是贷款的周期数。因此，如果是3年期贷款，每月支付36次（12 x 3=36）。Pv是贷款的现值或您正在借款的金额，我们将再次假设3500美元。Fv是5年后贷款的未来价值。通常情况下，如果您计划支付全部价值，则输入0。很少有情况下您不会在该框中输入“0”。如果Fv是资产的剩余价值，则租赁是例外情况。键入在大多数情况下，您可以将此项留空，但如果您在期初或期末付款，则可使用此项更改计算。如果在不使用fx对话框的情况下将其输入Excel单元格，则语法为=PMT（Rate、Nper、PV、FV、type）。在这种情况下“=PMT（0.0067,363500,0）”。

7. 7阅读结果：这将导致支付109.74美元。这是一个负数，因为你付的是钱，收到的是钱。如果要将符号切换为正数，请输入-3500美元，而不是PV的3500美元。

方法3方法3/3：寻找在线计算器

1. 1搜索分期付款贷款支付计算器。你可以通过谷歌、必应或你最喜欢的搜索引擎进行搜索。选择一个信誉良好、不要求提供任何个人信息的网站。有很多适合此配置文件的易于使用的工具。

2. 2定位所需信息。每个人的工作方式都有点不同，但他们都会要求相同的信息。贷款文件中列出了利率、贷款金额和付款次数。如果你正在估算你正在考虑的贷款的付款，许多网站还包括该类型贷款的可能利率。

3. 3输入信息。在贷款计算器的框或单元格中输入信息。每个网站的工作方式都有所不同，但几乎所有网站都使数据输入变得容易。

4. 4定位结果：输入数据后，计算器将提供您每月的贷款付款。仔细检查并确保它是合理的，这总是明智的。对于一笔利率为5%的12个月1000美元的贷款，每月支付500美元是没有意义的。如果您不确定，请查看第二个站点以确认数字。

5. 5调整输入。尝试更改一些原始数据，如利率或贷款总额，以了解每个数据对每月付款的影响。如果你还在寻找贷款，这将使你成为一个更聪明的消费者。

• 计算器和公式也可以反向工作。这有助于计算出你每月能负担多少贷款。在这些情况下，您输入所需的付款金额、利率和每月付款的数量，它会告诉您贷款金额。
• 在比较贷款时，最好看看APR利率是多少，而不是利率。APR利率将计入任何贷款费用，这就是真实利率。