主要区别
契据与所有权的主要区别在于,契据是从一个人转移到另一个人的法律文件,而所有权是表示你对某物拥有权利的合法方式。
行为(deed) vs. 标题(title)
契约是表明财产所有权从一方转移到另一方的法律文件。相反,所有权是用来表明个人对有关财产的法律地位的术语。契约代表个人要求拥有财产所有权的权利。另一方面,所有权代表财产的最终持有人。契约是一种法律文书,显示了财产所有权的转移或转移方式,而所有权则表明了一个人使用财产的法律保障。因此,他们的使用方式不同。以书面形式提供的契约,必须有授予人和受让人的签名。另一方面,标题只是一个摘录。
契据不能用于**房产,因为它显示了所有权的转移,另一方面,产权可以用来**房产,因为它表明了业主正在**它。契约是正式的书面文件,在大多数州都需要记录在**或评估员办公室。标题不是公共记录中存档的文档,而是一个概念性术语。简言之,契约是你可以保存在手中的东西,而所有权只是拥有财产的人的所有权。
比较图
什么是契约(a deed)?
契约是一种证明财产所有权从卖方(授予人)转移到最终买方(受让人)的文件。契约要想在法庭上有感恩之心并具有功能性,就必须有买卖双方的身份证明资料以及全面的说明。行为有多种分类。它们也可以是私人的或官方的。在法庭上免去的公务行为。因此,必须有合法的程序。然而,大多数个人或商业实体以私人契约进行交易。一些共同契约包括特殊保证契约、特殊目的契约和一般担保契约。契约是一份敏感文件。因此,律师或律师在进行涉及财产转让的交易时会进行咨询。
特征
- 它需要一份书面文件。
- 出资人或者让与人必须符合转让财产的法定条件,买受人应当有能力取得该财产。
- 财产应该有充分的描述。
- 必须包括授予人和受让人的印章或签名。
什么是标题(a title)?
标题是一种法律文件,支持个人拥有和包含文件所显示项目的权利。简单地说,它是一种记录,用于标识人员对物品的所有权。他们通过拒绝、授予和购买的方式获得。
类型
- 个人财产所有权:这种所有权使个人能够拥有不属于不动产类别的财产。它有两大类。第一类包括有形财产。第二种是非有形的个人财产,被称为无形的有形物质。
- 不动产所有权:不动产需要汽车和不动产等物品。因此,不动产标题或标签显示了资产的所有权。以下是房地产条款可能采取的一些形式。
- 一个或两个以上的人共同拥有的不动产所有权。尽管如此,他们对他们个人拥有的那块土地拥有所有权。
- 整体租赁:这一称号授予合法结婚的夫妇,以表明他们作为一个个体拥有财产。如果配偶一方过世,所有权转移给在世配偶。
主要区别
- 一个人将财产或权利转让给另一个人的法律文件称为契约。一种名称,用来描述一个人对某事的法律地位。
- 契约始终是书面的,并由当事人正式签署,而所有权是抽象的。
- 契约无非是资源到财产关系的转移。另一方面,所有权是一个人使用财产的合法要求。
- 契约说明了业主有权要求得到财产。与所有权相反,这就解释了,最终谁拥有财产或不动产。
结论
综观以上几点,很明显二者是契据和所有权相互关联的,但它们是不同的。契约是一种正式签署的书面文件,确立了对财产的完整权利,而所有权表明了对特定财产的最终所有权,