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在美国,法律描述是用来描述法律文件中财产位置的术语。这通常是基于现有的乡镇网格,并使用字母缩写和数字的组合来确定土地的位置。该描述通常可以从县书记员的记录办公室或财产契约中获得。...
信托声明,也被称为信托契约或协议,是一份用于列出信托条款的文件。例如,信托协议列出了诸如信托的目的、信托创建者的名字和受托人的名字。它还包括诸如如何分配信托的利益和谁是受益人等细节。信托契约还列出了在有必要时担任替代受托人的人,以及受托人将拥有的权力水平。...
死后转让契约是一种特殊类型的财产契约,不会立即生效。在当前所有者死亡之前,其权益不会归属。死后转让契约在房地产和其他财产和资产中很常见,如银行账户。...
产权链在法律上被定义为财产所有权的正式记录。在大多数情况下,这个术语被用来指房地产文件,其中的 "链 "是按照相反的顺序建立的,从当前的所有者开始,到原始所有者结束。产权链也可以代表知识产权所有权转让的历史,以证明对一部电影、一段音乐或其他受版权保护的材料的所有权。...
实益权益是指一个人不拥有的具有重要意义、价值、价值或用途的财产的任何权益。一个例子是当一个人在一个信托中拥有利益,因为他或她是该信托的受益人。拥有实益权益也可以有其他含义,例如,当一个财产的所有者对他或她自己的财产拥有唯一的利益、利润和好处。...
可出售所有权是指一块不动产的所有权,该不动产没有谨慎的购买者可以发现的瑕疵。它或多或少被认为是“完美的”,没有理由不能转让所有权。商品所有权是所有权质量的黄金标准。应当指出,所有权意义上的“可销售”与财产意义上的“可销售”无关;拥有可销售产权的房产仍然很难销售,反之,拥有模糊产权的房产可能非常可销售。。...
产权摘要是一份文件,提供有关一块房地产法定产权历史的信息,目的是证明产权清晰。在签发产权保险之前,通常会准备一份产权摘要,摘要也可以用于其他场合。它们还可以用于历史研究,因为它们可以提供有关一块土地或建筑历史的重要信息。...
产权负担是对财产的某种限制,可以抑制其转让。产权负担可以影响财产的所有权,也可以采取限制资金的形式。在这两种情况下,在问题解决之前,产权负担限制了财产或资金的自由使用。产权负担有多种形式。...
转让税是指房地产所有权从一方转让给另一方时征收的税。转让税有时也被称为转让税,可对个人或实体征收。税费通常在房产转让给买方时支付。...
解除契约是由指定财产或权益的受托人或受益人签署和执行的文件,表明债务清偿。这可能涉及不动产、合同或具有约束力的法律文件。...
如果一个人正计划将自己的汽车所有权转让给另一个人,有几件事可以帮助简化这个过程。人们通常会出于以下三个原因之一转让汽车所有权。他们可能会把车卖掉,把车送给朋友或亲戚,或者把车捐给慈善机构。转让所有权的每一种不同选择在准备方面都非常相似,但有一些明显的差异。...
再转让是指在担保债务(如信托契约或抵押)全额付清后,将财产所有权转让给买方。在许多司法管辖区,当抵押或财产贷款已全额支付时,贷款人必须出具一份文件,表明贷款已全额支付,所有权已转让给买方。该文件通常被称为收回、收回契约或收回契约。这意味着该财产全部归签发该文件的人所有。该文件还记录在当地政府的公共记录中,以供正式确认转让,并避免因遗失或伪造的再确认契据而引起的争议或问题。...
租金和租约的转让是特定财产所有人与指定第二方之间的协议。条款和条件允许第二方收取承租人支付的任何租金,并在一段时间内管理该物业。这类安排最常用于结算第二方向业主提供的贷款或某种信贷,并在债务全部清偿前保持有效。...
土地抵押是一种用于购买土地或地块的抵押贷款,与在一块土地上建造的建筑物形成对比。购买未加工土地的人通常是为了开发或建立一个结构。这些抵押贷款与建筑物抵押贷款不同,因为从银行的角度来看,土地是一种不太安全的投资。如果有人拖欠贷款,银行将留下一块很难转售的空地。...
许多人期待着有一天,他们不再需要支付房屋或汽车费用,他们可以免费拥有自己的财产。这种所有权,当不动产上没有抵押、贷款或留置权时,称为良好所有权或明确所有权。有了明确的所有权,您就完全拥有了您的财产,只有您或与您共同拥有该财产的任何其他人对该财产有任何权利要求。...