公正価値と市場価値の比較

企業が資産を評価する方法には、さまざまなものがあります。企業は、事業が保有する資産の価値を分析し、事業の総価値と、資産を処分した場合に事業がどれだけの収益を上げられるかを判断することが多い。資産の評価方法としてよく使われるのは、時価と公正価値の2つです。この記事では、2つの資産評価方法を包括的に説明し、2つの方法の類似点と相違点を説明します。

市場価値は何ですか？

市場価値とは、ある資産が公開市場で売買できる価格である。ただし、市況によって価格が変動し、購入時の価格よりも価値が上がることも下がることもあるため、時価と購入時の価格が同じとは限りません。資産の市場価値は、市場におけるその資産に対する需要と供給によって決定されます。資産の市場価値は、通常、専門の鑑定士によって決定されます。鑑定士は、市場価値を決定する際に、多くの重要な要素を考慮します。ただし、国内の異なる地域**にある資産は異なる市場価値を持つ可能性があり、資産の価値はその場所に大きく依存することに留意する必要があります。

公正価値（フェアバリュー）は何ですか？

公正価値とは、さまざまな金融モデルを用いて導き出された資産の価値です。これらのモデルは、金融および経済的要因を考慮し、資産の本質的価値を算出します。ほとんどのモデルは、資産から得られるであろう予想される将来キャッシュ・フローを割り引くことによって資産の公正価値を決定する、類似したアプローチを採用しています。また、公正価値は資産の価値を正しく反映したものでなければならず、割り当てられた価値は「公正」であるといえます。公正価値とは、ある資産を購入しようとする者が支払うべき価格です。この価値は、資産を購入する側にとっての価値に応じて、市場価格より高くなることも低くなることもあり得ます。

フェアバリューと市場価値の違い

公正価値と市場価値は、資産の価値を決定する際によく使われる指標です。似ているようでいて、両者の計算方法はまったく異なる。市場価値とは、ある資産が市場で売買されるときの価値のことです。資産の市場価値は、その需要と供給によって決定される。資産の公正価値は、その資産が生み出すであろう将来キャッシュ・フローの現在価値の合計を考慮した財務モデルを用いて算出しています。公正価値は必ずしも市場価格と同じではなく、購入者にとっての資産の価値によって高くなったり低くなったりすることがあります。

概要

公正価値と市場価値の比較

-公正価値と市場価値は、資産の価値を決定する際にしばしば用いられる指標です。

-市場価値とは、ある資産を公開市場で売買できる価格のことです。

-資産の市場価値は、その需要と供給によって決定されます。

-公正価値とは、資産の本質的な価値を算出するために、財務的および経済的要因を考慮した様々な金融モデルを用いて導き出された資産の価値のことです。