【产权】的知识问答 - tl80互动问答网

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什么是头衔宣誓书？(an affidavit of title?)

在房地产交易中，产权宣誓书是一种法律文件，说明与某一财产有关的某些事实。一般而言，产权宣誓书由房地产卖方提供，并说明卖方的婚姻状况、卖方是业主、卖方未处于破产程序中，且不存在影响该财产的留置权或产权负担。该文件通常在宣誓后签署，并由公证人见证。...

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unh1706 发布于 2022-02-06 23:03

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什么是有市场价值的头衔？(a marketable title?)

可出售所有权是指一块不动产的所有权，该不动产没有谨慎的购买者可以发现的瑕疵。它或多或少被认为是“完美的”，没有理由不能转让所有权。商品所有权是所有权质量的黄金标准。应当指出，所有权意义上的“可销售”与财产意义上的“可销售”无关；拥有可销售产权的房产仍然很难销售，反之，拥有模糊产权的房产可能非常可销售。。...

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xexj0189 发布于 2022-02-06 07:25

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什么是标题摘要？(an abstract of title?)

产权摘要是一份文件，提供有关一块房地产法定产权历史的信息，目的是证明产权清晰。在签发产权保险之前，通常会准备一份产权摘要，摘要也可以用于其他场合。它们还可以用于历史研究，因为它们可以提供有关一块土地或建筑历史的重要信息。...

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kmjdyledvykj 发布于 2022-02-06 04:53

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什么是标题上的云？(a cloud on title?)

所有权上的云是指有时发生在各类财产契约上的情况。有时被称为所有权缺陷，所有权上的模糊只是一种情况，即财产所有权存在一些小的不规则。通常，这些所有权缺陷在契约记录时不会被注意到，但往往会在以后的日期被注意到，例如当前所有者希望出售房产时。...

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v3svjy0x 发布于 2022-02-05 08:10

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什么是有缺陷的头衔？(a defective title?)

有缺陷的所有权意味着不动产所有权证书或转让文书的所有权存在问题。不动产所有权存在缺陷的一些原因包括公共记录的不当归档、未记录的所有权丧失，或其他所有权持有人先前无效的所有权主张。因此，所有权不可销售，可能成为解除采购合同的依据，也可能导致卖方欠买方损害赔偿金。卖方通常应贷款人或买方的要求购买缺陷瓷砖保险，以保护双方免受因所有权缺陷而造成的经济损失。对于可转让票据，所有权通常是有瑕疵的，因为卖方是通...

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haorrryy 发布于 2022-01-02 19:11

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什么是标题的颜色？(color of title?)

所有权颜色是指某人似乎拥有一块财产，但证明所有权的文件无效的情况。以这种方式拥有财产是可能的，有时是几代人的，但在试图转让财产或在为所有权辩护时遇到问题。在某些情况下，处于这种地位的人有可能通过遵守某些规定获得财产的完全合法所有权。...

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947212111 发布于 2021-12-19 21:19

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工业的(industrial)和商业的(commercial)的区别

为了理解工业和商业的区别，我们应该简单地看看这两个术语在英语中是如何使用的。这两个词用在不同的意义上。例如，既有工业地产，也有商业地产。同时，在商业意义上，既有工业部门，也有商业部门。我们通常把商业术语和利润联系起来。然后，当我们想到工业时，我们通常把这个词和生产过程联系起来。由于生产过程和利润是密切相关的，人们可能会认为工业和商业的含义是一样的。然而，这是一个错误的假设。虽然这些术语的含义有些关...

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wmausoywga462 发布于 2020-11-06 14:54