要決定買房是否值得還是租房更有經濟意義並不容易。勞工統計局的資料讓人深思。
勞工統計局比較了房主和租房者在住房相關專案上的年平均支出(2012年資料)。調查結果可能不會讓你感到驚訝:平均而言,租房者要為他們頭頂的屋頂支付更多的費用,但是房主要為與之相關的一切支付更多的費用,比如維護、保險、水和其他公共服務。
當你買房的時候,你可能會花更多的錢在“生活方式蠕變”的專案上,比如家居用品,而且,因為你可能會買一個比你租的大的房子,水電費。
租房可能會更便宜,這取決於你住在哪裡,如果你把省下來的錢拿去投資,但正如雜牌傻瓜指出的,買房是一種被迫的儲蓄,最終可以增加你的凈資產:
沃倫·巴菲特曾經說過:“綜合考慮,我做過的第三筆最好的投資是購買我的房子,不過如果我把買來的錢租下來買股票,我會賺更多的錢。”
雖然巴菲特認為他的房子是一筆巨大的投資,因為它有著“52年的美好回憶”,但Fool分析師Anand Chokkavelu認為,出於經濟原因,對大多數人來說,擁有房子比租房要好。阿南德認為,買房是人們存錢的一種承諾手段。人們被迫每月為一套房子攢錢,以此來建立房子的權益,而不是把錢花在他們不需要的東西上。這種強制性儲蓄可以從擁有住房者的平均凈資產中看出,這是那些沒有房子的人的30倍。
這是一個非常個人化的選擇,所以像這樣一個來自****的計算器可以幫助你做出這個艱難的決定。
租房與買房:比較每月的花費
菲爾·塞克斯頓攝。
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...出什麼代價?等待購買的潛在成本是什麼?誠然,當你在租房的時候,你可能會錯過積累房屋凈值的機會,但你也會避免許多擁有房屋的成本。這些費用包括房主的保險費、財產稅、維修費和修理費。 其他三種型別的PMI幾乎沒...