當你決定為你的房子再融資時，你如何選擇合適的貸款人？畢竟，你已經計算了這些數字，它們表明，再融資將是一個加號在你的情況下，你會有較低的月供，支付較少的利息在長期內，或可能只支付多一點，以削減超過10年的貸款期限。現在你只需要拿到新的抵押貸款。

當然，要想獲得貸款，你需要找一個貸款人。儘管走進當地銀行申請貸款可能有助於你實現目標，但多花點精力尋找合適的貸款機構可能會讓你花很多時間，因為這可以幫你賺錢。

關鍵要點

• 正確的貸款人可以幫助您節省費用和利息在整個生命週期的貸款。
• 貸款專員和抵押經紀人從他們做的交易中掙錢，所以做一些你自己的工作來確保你得到最好的交易是值得的。
• 貸方的善意估計詳細說明瞭您在交割時需要支付的費用，是用於比較貸款的良好檔案。
• 線上查詢可以幫助您找到一個提供良好服務的貸款人，並徹底、及時地回答您的問題。

尋找合適的貸款人

銀行和信用合作社是房主考慮獲得融資時最常想到的兩個實體，但它們並不是唯一的潛在貸款來源。消費金融公司、儲蓄和貸款機構以及其他專業貸款公司也提供抵押貸款。花時間選擇合適的貸款人可以使你在獲得貸款的費用以及在整個貸款期內的抵押貸款利息上花費的錢有很大的不同。

按揭貸款歧視是非法的。

貸款專員及按揭經紀

當你開始尋找貸款人時，請記住，代表銀行、信用合作社和其他金融機構工作的貸款專員的薪酬部分取決於你所做的交易。這不一定會使貸款官員成為壞人；這隻是意味著你應該自己做一點工作，以確保你得到最好的交易。因此，瞭解各種可用的選項以及每種選項的優缺點是很重要的。

抵押貸款經紀人不是為貸款人工作，而是作為你和貸款人之間的中介，可以幫助你比較許多貸款人的服務，並努力確保你的最佳利率。借款人（即你）有時會向他們支付一筆費用，以幫助他們找到抵押貸款並促進貸款發放過程，但更典型的是，他們是由貸款人支付的，以換取為該貸款人帶來業務。

像貸款專員一樣，**是他們獲得報酬的方式。在這裡再次，一點知識和一些比較購物可能會為您提供很好的服務。與許多傳統金融服務一樣，現在有幾種線上工具可以幫助您避免經紀費。

在你的抵押貸款期限內，利率上的一個小小的差別可以加起來節省大量的錢。

抵押貸款機構比較：成本

選擇抵押貸款貸款人時要考慮的關鍵專案是成本和服務。瞭解你的貸款條款，每月支付的金額，還清貸款的年限，利率，費用，以及如果你提前還清貸款是否可以獲得罰款，這些都會讓你深入瞭解各種成本。與您的潛在貸款人或抵押貸款經紀人交談，並審查貸款人提供的誠信評估（GFE），將使您能夠進行合理的比較。

誠信評估是一份法律規定的檔案，旨在透過要求貸款人提供與貸款相關的成本標準化披露來保護借款人。此書面估算詳細說明瞭您在交割時需要支付的費用，包括所有積分的成本、處理、法律費用以及備案和交割費用。

雖然法律沒有規定每個貸款人為其提供的各種服務收取的價格，但誠信評估確實為比較購物提供了一個有用的工具。一個貸款提供者可以收取更多的法律費用和較少的備案費。另一個可能有較低的總體費用，但收取較高的利率。仔細審查你正在考慮的貸款人的誠信評估將幫助你找到最好的交易。

在你的抵押貸款期限內，利率上的一個小小的差別可以加起來節省大量的錢。

抵押貸款機構比較：服務

在服務方面，及時準確地回答問題是過程的一個重要因素。獲得貸款需要相當多的文書工作，以及大量個人資訊的收集和傳播。對於你的問題，有一個單一的、可靠的聯絡點可以使你的問題在一個順利、簡單的過程和艱難的經歷之間產生區別。

另一個重要的考慮因素是貸款在交割前及時準備好。最終檔案通常要到交割前幾天甚至幾個小時才能獲得，協調交易各方的時間表可能是一項挑戰。一個可靠的貸款人將有助於保持一切在軌道上和時間，並作出重大貢獻，你個人的心靈平靜。

在一次，研究和收集你需要再融資的資訊是一個耗時的過程，需要拜訪多個貸款人或電話上的幾個小時。雖然這些傳統的選擇仍然可用，但技術幫助使這一過程更加容易。你可以上網，找到比較貸款人的方便方法，並瞭解你所尋求的貸款的利率範圍。

底線

在適當的情況下，為你的抵押貸款再融資可以為你的錢包增加額外的儲蓄。不過，在你開始這個過程之前，你需要徹底瞭解再融資，以確保它適合你的特殊情況。

這些步驟包括決定是否使用貸款專員或抵押經紀人，選擇貸款人，計算成本，並確定誰將提供最佳服務。幸運的是，線上資源使今天的工作比過去容易得多。所以控制這個過程，看看你能儲存什麼。