木材(木材)通常被視為一個很好的投資組合多樣化,可以對沖通貨膨脹。林地投資包括對生產木材的土地的投資。美國有數百萬英畝的林地,由養老基金、慈善信託基金、個人投資者和大學擁有。投資者可以透過持有timberland股份的各種投資工具擁有timberland。
林地投資的好處來自於木材和木材產品需求長期增長的趨勢,而不是與可能影響股票和債券等其他投資工具的市場力量直接相關。穩定的增長是timberland被用來分散投資組合和對沖通脹的原因之一。
投資者可以透過投資木材etf(交易所交易基金)來持有木材頭寸,etf由許多擁有森林並生產木材相關產品的公司組成。此外,投資者可以投資REIT(房地產投資信託基金),其中包含一個林地所有者,並生產木材相關產品。
林地投資工具主要由大型機構投資者使用,如公共和私人養老基金,其中兩個主要基礎資產是林場和管理天然林。木材投資管理組織(TIMO)是一個金融管理組織,幫助機構投資者管理他們的林地投資組合。TIMO充當機構客戶的經紀人,以發現、分析和收購最適合其客戶的投資性房地產。
Timberland通常被視為一個很好的投資組合多樣化工具,因為它通常與股票和債券沒有關聯,往往是一個很好的對沖通脹的工具。
隨著時間的推移,當樹木生長成熟時,木材的應用數量就會增加。例如,用於造紙的樹木通常需要10年以上才能生長成紙製品。
投資者可以從幾個渠道獲得木材投資的正回報率。
生物生長意味著隨著樹木的生長,它們的重量和密度都會增加。隨著生物生長量的增加,這些樹木在每噸的基礎上變得更有價值,因為它們可以用於更大、更獨特的專案,或者每棵樹可以生產更多的標準木材。
如果木材位於有價值的房地產上,土地就會升值。例如,如果林地位於人口稠密的地區附近,在木材被採伐後,這些土地可以被改造成高爾夫球場或購物中心。
隨著住房需求的增加,木材價格可能會升值。軟木通常用於建造房屋。因此,擴張的經濟和房地產市場可能會導致木材的增加,因為軟木的需求將很高。
穩定的增長是timberland被用來分散投資組合和對沖通脹的原因之一。
Timberland投資不是完美的投資,這意味著它們容易受到風險的影響,包括:
除了以個人投資者的身份購買土地外,還有很多方法可以投資林地。其中一些投資工具包括:
古根海姆木材(CUT)是一隻ETF,由二十多家生產木材產品或擁有林地的公司組成。這個全球木材基金的股息收益率通常每年超過3%。
iShares標準普爾全球木材和林業指數ETF(WOOD)跟蹤標準普爾指數;P全球木材公司;林業指數,通常產生超過2.5%的股息收益率。
Weyerhaeuser Company(WY)是一家投資於林地的房地產投資信託基金,旨在生產、銷售和分銷森林產品。Weyerhaeuser公司是世界上最大的林地所有者之一。
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