全額預付款是澳大利亞使用的一種貸款。儘管可以根據不同的需要定製,但全額預付款通常用作長期商業貸款。
全額提取的預付款基本上是一種定期貸款,借款人在貸款開始時收到本金,並同意按照預定的分期償還時間表償還本金和利息。完全提取的預付款的細節,如是否使用固定或可變利息,可根據貸款人的需要而有所不同。
全額提取的預付款一般作為長期貸款,這使得它們非常適合為購買使用壽命長的資產(如房地產或長壽命裝置)提供資金。全額提取的預付款可以構成擔保貸款,其中標的資產作為抵押品抵押,或作為無擔保貸款。
在支付利息的時間方面,還可以進行進一步的定製。利息可以是固定的,也可以是可變的,可以按月、按季、每半年甚至每年收取一次。全額提取的預付款甚至可以被構造成只付利息的貸款,即本金在期末一次性償還。
使用固定利率的一個好處是,在整個貸款期限內,付款是穩定和可預測的。另一方面,選擇固定利率會使借款人面臨在貸款期限內市場利率可能下降的風險。在這種情況下,借款人將承受支付高於市場利率的機會成本。雖然有可能再融資貸款,以利用較低的利率,這樣做可能會引發提前還款罰款。
另一方面,可變利率的上升或下降將取決於更廣泛的金融市場。這使得借款人很難準確預測貸款的真實成本。另一方面,全額提取的預付款可能包括最高利率的規定,這可以幫助借款人瞭解並準備在貸款期內利率上升時持有貸款的潛在成本。
艾爾是澳大利亞一家小企業的老闆。他希望購買新裝置,使他的企業擴大生產。為此,艾爾找到了他在XYZ銀行的客戶經理,討論如何提取全額預付款。
艾爾的客戶經理解釋說,全額預付款的條款可以定製,以滿足他的需要。在這種情況下,Al正在尋**買可能使用壽命為20年的裝置。他估計,這臺裝置需要12個月才能投入使用,並能為他的企業創造收入。
在聽取他的優先事項時,Al的客戶經理建議,安排一個20年分期償還的全額預付款,其中貸款僅為前12個月的利息。透過這種方式,艾爾將能夠儘量減少他的貸款支付,直到他的裝置能夠為貸款支付貢獻收入。為了進一步減少貸款的不確定性,他建議使用固定利率,以便Al能夠以高水平的準確性計劃貸款支付。
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