挑逗率定義

摘要利率通常是指對信貸產品收取的介紹性利率。信用卡可向借款人收取0%的入門利率。可調利率抵押貸款（ARMs）也以收取低初始利率而聞名，這有助於吸引借款人。與傳統抵押貸款相比，優惠利率還可能有助於提高ARMs的市場化程度。...

什麼是挑逗率(a teaser rate)？

摘要利率通常是指對信貸產品收取的介紹性利率。信用卡可向借款人收取0%的入門利率。可調利率抵押貸款（ARMs）也以收取低初始利率而聞名，這有助於吸引借款人。與傳統抵押貸款相比，優惠利率還可能有助於提高ARMs的市場化程度。

關鍵要點

摘要利率通常是指對信貸產品收取的介紹性利率。
信用卡和可調利率抵押貸款（ARMs）都以收取較低的初始利率而聞名，這有助於吸引借款人。
貸款機構可以在信貸產品資格預審營銷中加入優惠利率，作為增加對新客戶激勵的一種方式。

預告率的工作原理

摘要利率是貸款人向信貸客戶推銷新賬戶和新產品的一種方式。信用卡和可調利率抵押貸款是兩種最常見的信貸產品結構與挑逗利率。

一般來說，貸款機構也會將資格預審與預提利率結合使用。透過與信貸局的關係，貸款人可以進行軟查詢，以獲得具有信貸特徵的借款人名單，從而使他們有資格獲得貸款批准。貸款機構在信貸產品資格預審營銷中加入了優惠利率，以增加對新客戶的激勵。

挑逗率型別

信用卡

信用卡是提供優惠利率的最常見的產品之一。挑逗率通常為0%。信用卡的優惠利率過程很簡單。借款人在一段特定時期內支付0%，通常在一年左右。一旦優惠利率到期，借款人將按照信用協議中約定的標準信用卡利率收取費用。

房貸

由於可調利率抵押貸款結構的變化，使用調侃利率抵押貸款也是常見的。在可調利率抵押貸款中，借款人將在貸款的整個生命週期內支付各種利率。在最初的幾年裡，借款人被收取固定利率。固定利率期限結束後，借款人開始支付可變利率利息。

貸款人可以透過多種不同的方式對可調利率抵押貸款進行利息支付。它們可以包括在貸款固定部分、貸款初始重置日期或作為付款期權臂中的最低付款的初始利率的調侃率。

在貸款的部分（或全部）固定利率部分，標準ARM貸款可能有一個介紹性利率。在貸款的固定利率部分引入的預提利率可能只持續幾個月。貸款人還可以在貸款的整個固定利率部分收取優惠利率。

ARM中的借款人可以在初始固定利率期結束後選擇各種利率結構。許多ARM包括各種利率上限結構，如2-2-6或5-2-5。使用此利率報價，第一個數字是指固定利率的初始增量上限，第二個數字是通常基於產品重置計劃的定期上限，第三個數字是一個終身上限，它設定了可以收取的最高利率。透過利率上限結構性貸款，可以以各種方式實施預告利率。

貸款人還向借款人提供支付選擇權。這些貸款可以在貸款的固定利率部分向借款人收取預提利率，該利率也可以作為貸款可變利率支付選項部分的最低支付水平。在貸款的支付選項部分，借款人將有幾個選項可供選擇。選項可以包括最低利息、僅利息、15年全額分期付款或30年全額分期付款。

發表於 2021-06-04 21:47
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分類：金融

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