什么是挑逗率(a teaser rate)？

摘要利率通常是指对信贷产品收取的介绍性利率。信用卡可向借款人收取0%的入门利率。可调利率抵押贷款（ARMs）也以收取低初始利率而闻名，这有助于吸引借款人。与传统抵押贷款相比，优惠利率还可能有助于提高ARMs的市场化程度。

关键要点

• 摘要利率通常是指对信贷产品收取的介绍性利率。
• 信用卡和可调利率抵押贷款（ARMs）都以收取较低的初始利率而闻名，这有助于吸引借款人。
• 贷款机构可以在信贷产品资格预审营销中加入优惠利率，作为增加对新客户激励的一种方式。

预告率的工作原理

摘要利率是贷款人向信贷客户推销新账户和新产品的一种方式。信用卡和可调利率抵押贷款是两种最常见的信贷产品结构与挑逗利率。

一般来说，贷款机构也会将资格预审与预提利率结合使用。通过与信贷局的关系，贷款人可以进行软查询，以获得具有信贷特征的借款人名单，从而使他们有资格获得贷款批准。贷款机构在信贷产品资格预审营销中加入了优惠利率，以增加对新客户的激励。

挑逗率类型

信用卡

信用卡是提供优惠利率的最常见的产品之一。挑逗率通常为0%。信用卡的优惠利率过程很简单。借款人在一段特定时期内支付0%，通常在一年左右。一旦优惠利率到期，借款人将按照信用协议中约定的标准信用卡利率收取费用。

房贷

由于可调利率抵押贷款结构的变化，使用调侃利率抵押贷款也是常见的。在可调利率抵押贷款中，借款人将在贷款的整个生命周期内支付各种利率。在最初的几年里，借款人被收取固定利率。固定利率期限结束后，借款人开始支付可变利率利息。

贷款人可以通过多种不同的方式对可调利率抵押贷款进行利息支付。它们可以包括在贷款固定部分、贷款初始重置日期或作为付款期权臂中的最低付款的初始利率的调侃率。

在贷款的部分（或全部）固定利率部分，标准ARM贷款可能有一个介绍性利率。在贷款的固定利率部分引入的预提利率可能只持续几个月。贷款人还可以在贷款的整个固定利率部分收取优惠利率。

ARM中的借款人可以在初始固定利率期结束后选择各种利率结构。许多ARM包括各种利率上限结构，如2-2-6或5-2-5。使用此利率报价，第一个数字是指固定利率的初始增量上限，第二个数字是通常基于产品重置计划的定期上限，第三个数字是一个终身上限，它设定了可以收取的最高利率。通过利率上限结构性贷款，可以以各种方式实施预告利率。

贷款人还向借款人提供支付选择权。这些贷款可以在贷款的固定利率部分向借款人收取预提利率，该利率也可以作为贷款可变利率支付选项部分的最低支付水平。在贷款的支付选项部分，借款人将有几个选项可供选择。选项可以包括最低利息、仅利息、15年全额分期付款或30年全额分期付款。