濱海地

濱海地是指與湖泊、海洋或海洋等彙集的水體相鄰的土地,不同於與河流或溪流等流動水源相鄰的河岸地。...

什麼是濱海地(littoral land)?

濱海地是指與湖泊、海洋或海洋等彙集的水體相鄰的土地,不同於與河流或溪流等流動水源相鄰的河岸地。

關鍵要點

  • 濱海地是指與湖泊、海洋或海洋等彙集的水體接壤的陸地。
  • 河岸地是指與河流或溪流等流動水源相鄰的土地。
  • 沿岸權或水權屬於土地擁有者,其土地與可航行的大型湖泊和海洋接壤。

瞭解濱海土地

濱海地是一個術語,用於指位於彙集水體旁邊的土地。濱海地包括靠近湖泊、海洋或海洋的土地。這一術語與河岸土地形成對比,河岸土地是指位於河流或溪流等流動水道旁邊的土地。

濱海土地通俗地稱為“海濱”地產,而河岸土地則贏得了“濱河”地產的綽號。這兩種型別的土地通常都相當昂貴,主要是因為它們靠近水,儘管沿海土地可能更理想一些。這些土地通常是開發商為了建造時髦的住宅和酒店而購買的。

沿岸和河岸權利

個人可能熟悉術語沿岸權利,這是用來談論水權。與沿海土地一樣,沿海權也意味著湖泊和海洋的水權。水權並不總是與土地所有權相對應,但有時房地產所有權確實包括對相鄰水體的權利。

河岸權授予財產位於河流、溪流或湖泊沿岸的土地所有者。通常,土地所有者有權使用水,只要這種使用不會損害上游或下游鄰居。如果水是不可通航的水道,土地所有者通常擁有水下至水道中心的土地。

沿海權屬於土地擁有者,其土地與可航行的大型湖泊和海洋接壤。擁有沿海權的土地所有者可以不受限制地進入水域,但只擁有中高水位線的土地。在此之後,土地歸**所有。水權是附屬於土地的,意思是附屬於土地而不是所有者。換言之,如果**了沿海地產,新的所有者將獲得沿海權;作為交換,賣方放棄其權利。

使用水的投資組合多樣化

水權是許多社群的熱點問題,個人可以透過投資跟蹤與水有關的市場指數的交易所交易基金(etf)來投資水。跟蹤各種與水有關的投資機會的一些更受歡迎的指數是道瓊斯美國水資源指數(Dow Jones U.S.water Index)ISE-B&S水指數;P 1500水公用事業指數和S&P全球水指數。許多投資者將水作為投資組合多樣化的一種方式。水是一種有限的資源,人口增長、氣候變化和老化的基礎設施嚴重威脅著包括美國在內的世界許多地區淡水的供應和質量。

  • 發表於 2021-06-06 14:03
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