存款證明（pod）

存款證明（POD）是資金已存入賬戶的證明。這個術語在金融方面有兩個主要應用。首先是核實資金是否已存入銀行賬戶。這是申請按揭買房時常用的方法。按揭公司會希望看到借款人已經積累了必要的儲備金額，以提供首付的住房。...

什麼是核對存款(proof of deposit)？

存款證明（POD）是資金已存入賬戶的證明。這個術語在金融方面有兩個主要應用。首先是核實資金是否已存入銀行賬戶。這是申請按揭買房時常用的方法。按揭公司會希望看到借款人已經積累了必要的儲備金額，以提供首付的住房。

為了核實這一點，借款人需要向抵押貸款公司提供存款證明。存款證明可以從銀行取得。

關鍵要點

貸方要求提供存款證明（POD）以證明資金已存入賬戶。
抵押貸款貸款人將要求POD證明借款人有足夠的資金支付首付的財產。
一旦資金存入銀行賬戶，銀行將向抵押貸款貸款人提供POD。

存單的第二種用途是核實所存支票或匯票的金額是否正確。當支票上的金額與存款單上的金額相比較時，存款證明就完成了。這是支票提交過程中的第二步，在支票已被讀者分揀機分揀後進行付款。

當支票上的金額與存款單上的金額相比較時，就會產生存款證明。

理解存款證明（pod）

購房時，按揭貸款人可以要求借款人提供存款證明。貸款人需要核實購房所需資金是否已累計在銀行賬戶中，並可供貸款人使用。

在信貸緊縮時期，貸款人可能還希望看到資金如何存入銀行賬戶以及資金來自何處的證據。這是因為某些放款人對可以用作房屋首付的禮金數額有限制。

特別註意事項

一些貸款人可能對存款證明有額外要求。有些人可能會要求銀行對賬單的影印件或提供任何已存入賬戶的禮金的人的信件。

貸款人可能還想在另一個賬戶上看到幾個月現金儲備的證明，以確保借款人在失去收入流的情況下仍能支付抵押貸款。

快速事實

一些抵押貸款機構限制了可以用來支付房屋首付的禮金金額。這些放貸者可能還希望看到存款來源的證據。

在處理存入賬戶的存款時，先用分揀機將支票分為“在我們身上”或“在他們身上”兩類，然後再進行存款證明流程。這種存款證明程式稱為“支票證明”，是在分揀機記錄了路線和帳號之後完成的。

在沒有足夠的存款證明的情況下，貸款人可以拒絕敲定抵押貸款或允許潛在買家使用賬戶中的資金支付物業的結清費用。

發表於 2021-06-09 03:01
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分類：金融

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