單一實體覆蓋率

單一實體保險是一種保險單，涵蓋公寓中的所有不動產，包括所有業主共享的公共區域以及單個單元。...

什麼是單一實體覆蓋率(single entity coverage)？

單一實體保險是一種保險單，涵蓋公寓中的所有不動產，包括所有業主共享的公共區域以及單個單元。

關鍵要點

單一實體保險是一種保險政策，涵蓋了共同領域的所有業主以及個人單位。
單一實體保險保障的是公寓建成時最初的一部分。
它不適用於個人公寓住戶的個人物品或公寓單元的任何改進。

單一實體覆蓋範圍用於公寓（或公寓），這是一種住宅物業型別，其中一些公共元素（如入口或燈具）由建築物的所有居民使用，而其他元素僅由公寓單元所有者使用。

單一實體覆蓋的工作原理

單一實體保險對於自住多戶住房很重要，因為不能要求公寓單元的居民購買保險單，保險範圍包括其他公寓業主共享的專案，例如入口或走廊中的燈具。公寓協會購買此保險單，使用向公寓業主收取的維護費用。

免賠額通常適用於協會保單中投保的財產。免賠額可以以發生額為基礎，也可以分別適用於每棟建築或單位。承保的各類財產可能有不同的免賠額。免賠額要考慮的一個方面是如何與業主處理。除非協會檔案明確了責任人、協會或單位所有人，否則協會可能需要採取一項政策，說明單位所有人在何種情況下負責支付免賠額。

單一實體覆蓋範圍保護什麼

除了保護所有公寓業主共有的財產外，單一實體保險還包括各個公寓單元內的財產。這包括電器和任何不被視為結構改進或增加的東西。基本上，它涵蓋了公寓建成時最初的部分。不適用於個人公寓居民的個人物品（如電腦和衣服），也不適用於對公寓單元進行的任何增強。

這是一種公寓協會可以選擇購買的半有限保險型別，併在協會的規則和契約中概述。這類保險是公寓協會購買的最常見的財產保險。

公寓協會可以選擇購買裸牆保險或全包保險，而不是選擇單一實體保險。裸牆覆蓋範圍僅適用於建築物共享區域中的專案，如照明裝置、牆壁和地板，並且是最有限的公寓覆蓋型別。包羅永珍的覆蓋包括單一實體覆蓋的特點，但也包括改進。

發表於 2021-06-10 21:11
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分類：金融

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