託管協議

託管協議是一個合同，概述了條款和條件之間的當事人，以及每個人的責任。託管協議通常涉及一個獨立的第三方，稱為託管代理，持有有價值的資產，直到合同的規定條件得到滿足。但是，它們應充分概述有關各方的條件。...

什麼是託管協議(an escrow agreement)？

託管協議是一個合同，概述了條款和條件之間的當事人，以及每個人的責任。託管協議通常涉及一個獨立的第三方，稱為託管代理，持有有價值的資產，直到合同的規定條件得到滿足。但是，它們應充分概述有關各方的條件。

關鍵要點

託管協議是一份法律檔案，概述了各方之間的條款和條件以及各方的責任。
協議通常涉及稱為託管代理的獨立第三方，該第三方在滿足合同條件之前持有資產。
代管協議通常用於房地產交易。
託管協議通常包括但不限於有關託管代理人的身份、託管資金以及代理人可接受的資金使用的資訊.

託管協議的工作原理

在託管協議中，一方當事人通常由存款人向託管代理人存入資金或資產，直到合同履行為止。一旦合同條件得到滿足，託管代理人將把資金或其他資產交付給受益人。託管協議通常用於不同的金融交易，特別是那些涉及大量美元的交易，如房地產或網上銷售。

託管協議必須充分概述各方之間的條件。有一個到位，確保各方的所有義務得到履行，交易以安全可靠的方式進行。

託管協議通常包括以下資訊：

指定託管代理的身份
與本協議有關的任何表述的定義
第三方託管資金及發放這些資金的詳細條件
託管代理人可接受的資金使用
託管代理人的職責和責任
託管代理的費用和開支
發生法律訴訟時的管轄權和地點

大多數託管協議都是在一方希望確保另一方在推進交易前滿足某些條件或義務時簽訂的。例如，賣方可以建立一個託管協議，以確保潛在的購房者可以獲得融資之前，銷售透過。如果買方無法獲得融資，交易可以取消和託管協議取消。

對於房地產等特定交易，託管代理人可以開立託管賬戶，將資金存入該賬戶。傳統上，現金一直是人們委託給代管機構的固定資產。但如今，任何有價值的資產都可以代管，包括股票、債券、契約、抵押、專利或支票。

託管協議透過將資產委託給託管代理進行保管，直至各方履行其合同義務，從而提供擔保。

特別註意事項

在商業交易過程中，可能會有這樣一個時刻：只有當一方絕對肯定地知道另一方能夠履行其義務時，才有利於另一方的最佳利益。這就是使用託管協議發揮作用的地方。

例如，一家在國際上採購商品的公司希望確定其對應方能夠交貨。相反，如果賣方將貨物傳送給買方，則賣方希望確保獲得付款。雙方可簽訂託管協議，以確保交貨和付款。他們可以同意買方將資金交由代理人代管，併在貨物到達後發出不可撤銷的指示將資金支付給賣方。託管代理人可能是一名律師，受協議條款約束。

託管協議型別

代管協議經常用於房地產交易。美國的產權代理人、大陸法系國家的公證人以及世界其他地區的律師通常透過持有賣方的財產契據作為第三方託管代理人。

付款通常支付給託管代理。買方可以對其潛在收購進行盡職調查，如進行房屋檢查或獲得融資，同時向賣方保證其完成收購的能力。如果購買透過，託管代理將把錢用於購買價格。如果不符合協議規定的條件或交易失敗，託管代理可以將款項退還給買方。

在首次公開發行（IPO）或根據股票期權計劃授予員工時，股票通常是託管協議的主題。這些股票通常由第三方託管，因為在它們的所有者可以自由交易之前，有一個最短的時間限制。

發表於 2021-06-12 07:35
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分類：金融

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