租還是買?不僅僅是錢

在您徹底研究了租房與買房決策的財務問題之後,讓我們從另一個角度來看待這個問題,即涉及情感因素和人物角色主觀偏好的問題,這些因素共同決定了您的決策對生活質量的影響。...

在您徹底研究了租房與買房決策的財務問題之後,讓我們從另一個角度來看待這個問題,即涉及情感因素和人物角色主觀偏好的問題,這些因素共同決定了您的決策對生活質量的影響。

這些“非財務”問題基於你的個性、能力和價值觀。他們需要仔細考慮,從這個問題開始:你居住的地方的哪些屬性對你來說最重要?

關鍵要點

  • 當談到租房與買房的決定時,需要考慮幾個權衡問題。
  • 其中一些是經濟成本和收益,而另一些則更主觀或審美偏好。
  • 在這裡,我們來看看一些利弊時,決定是租還是買你的下一個地方居住。

環境:城市與郊區

你選擇居住的環境對你的生活質量起著重要作用。考慮你的個性。你喜歡這座城市的特色嗎,它的夜生活,古雅的咖啡館és、 或者你更喜歡郊區的安全、合規、綠地和免費停車場?你喜歡走路上班,坐地鐵還是坐火車?隱私有多重要,你喜歡住在離鄰居多遠的地方?

如果你只能在不符合你喜好的環境中買得起那些房產,你需要考慮是否願意為了擁有一個房子而放棄這些喜好。

便利設施與定製

一美元換一美元,租房提供的便利設施通常比買房多得多。

舉個例子,想想有多少家有奧運會大小的游泳池、俱樂部、網球場、籃球場和現場健身房。如果你想在你的私人住所裡擁有這些便利設施,那就準備花很多錢吧。幾乎每個城市都有高檔公寓樓,提供這種選擇的月租金相對較低,而抵押貸款的屬性相同。

在硬幣的另一面,有經濟適用的房子與私人戶外空間,你可以定製你喜歡的。在這個國家,沒有多少公寓樓能擁有幾英畝的土地,可以讓你自己美化環境、養馬或種植花園。

靈活性與穩定性

租一個地方住會給你更多的自由,你可以隨時起來走動。違反租約的財務後果很小,只需開一張支票就可以解決。想要離開目前住所的房主面臨著更為複雜的**過程。抵押貸款仍然需要支付,草仍然需要得到削減,而你正在等待尋找買家。除非錢不是問題,否則到一個新的居住地的過渡可能需要幾個月,而不是幾天。

另一方面,租房的靈活性也帶來了一些不穩定性。房東可以隨時提高租金或要求你搬家之前,你準備這樣做。如果你擁有一套房子並支付了房款,你想住多久就住多久。此外,如果你用定期抵押貸款買房,你每月的住房成本將相對穩定(不包括修繕或房產稅增加)。

個性化美學與更少的工作

買房讓你有機會選擇一個獨特而獨特的建築風格和個性化。但是這種自由伴隨著維護和修理的責任而來。房主根本無法避免割草和修理漏水的水龍頭的需要。

如果你喜歡週末在公園裡放鬆,而不是在當地的五金店的過道里閑逛,那麼你可能想再三考慮買房,當然,除非你能花大量的錢僱些幫手。

儘管租房讓你無法控制外觀的美感,但你不必擔心房屋的磨損,也不必擔心糟糕的建築造成的問題。租房仍然可以讓你有很多機會選擇傢具,並以適合自己風格的方式裝飾室內環境。作為一個租房者,一旦出了問題,你要做的就是通知你的房東。

情緒上的滿足與較少的憂慮

擁有住房通常被稱為“美國夢”。植根、融入社群、擁有屬於自己的地方,在情感上是有吸引力的。

當然,房主也需要擔心小區的長期特性,並及時進行維護,以維持物業價值。如果你只是想在白天工作到晚上進城之間找個地方休息,租房也許是最好的選擇。繼續付房租,讓別人來操心。

底線

與擁有住房的財務方面不同,與你的生活方式和價值觀有關的方面不能用一些數學公式線上計算。如果你能支付租金或有資格獲得抵押貸款,你可以住在任何你想住的地方。但是買房是一個你應該花些時間考慮的決定,決定它的位置、便利設施和維修需求將如何影響你的生活方式和總體情感滿意度。

按揭貸款歧視是非法的。

  • 發表於 2021-06-12 09:00
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