無成本抵押貸款是一種特定型別的抵押貸款再融資，以減輕借款人的結算成本。...
什麼是無成本抵押貸款(a no-cost mortgage)？
無成本抵押貸款是一種特定型別的抵押貸款再融資，以減輕借款人的結算成本。
理解無成本抵押貸款
無成本抵押貸款是一種抵押貸款再融資的情況下，貸款人支付借款人的貸款結算成本，然後延長一個新的抵押貸款。在無成本抵押貸款中，貸款人支付貸款結算成本，以換取向借款人收取更高的貸款利率。儘管會產生短期費用，但當抵押貸款貸款人將抵押貸款**給二級抵押貸款市場時，貸款人可以以比低利率抵押貸款更高的價格以更高的利率**抵押貸款。與抵押貸款人不同，抵押貸款經紀人有時會提供相同的無成本抵押貸款，因為他們可能會從貸款人那裡獲得回扣以支付成本或作為付款。
重要的是不要混淆無成本抵押貸款與無現金抵押貸款。借貸者經常把兩者混為一談。在無現金抵押貸款中，貸款結算成本計入貸款的本金餘額，因此借款人隨時間以複利支付結算成本。這與無成本抵押貸款不同，無成本抵押貸款是借款人以較低本金餘額的較高利息費用的形式支付貸款結算成本。借款人應進行徹底的分析，以確定最合適的抵押選擇。
最適合你的抵押貸款型別
買房和接受抵押貸款是一個巨大的經濟負擔。有幾種抵押貸款，根據你的財務狀況，從長遠來看，可以使買房和接受抵押貸款更容易。例如，個人可以申請利率提高抵押貸款。一種固定利率抵押貸款，利率提高抵押貸款包含一項條款，允許借款人在整個貸款期限內一次性降低抵押貸款的固定利率費用。固定利率抵押貸款是最常見的住房抵押貸款形式之一，在整個貸款期限內都有固定利率。允許一次性利率提高，使借款人能夠利用未來更有利的借貸市場，因為如果利率低於借款人的初始抵押貸款利率，借款人可以利用。借款人應該小心，因為這可能是一個很好的機會，利率提高抵押貸款有時可以來收費，並開始一個高於市場利率。
