什麼是在國外買第二套房子最好的地方(the best places abroad to buy a second home)？

你的第二個家最好的地方應該是你週末度假、年休假或最終退休社群的理想目的地。

它可能也應該有出租的潛力，以獲得額外的收入，或者僅僅因為你不想讓房子大部分時間空置。為了縮小你的搜尋範圍，看看那些別人認為適合海外接業的好地方。

關鍵要點

• 你的第二個家最好的地方應該是你週末度假、年休假或最終退休社群的理想目的地。
• 最熱的房地產市場可能並不總是第二套房子的最佳選擇，有時尋找從危機或市場低迷中複蘇的地方是更明智的舉措。
• 不同的市場可能是購買第二套住房的最佳場所，這取決於您的需求例如，巴拿馬非常適合出租公寓，泰國有一個很好的度假租賃市場。

瞭解國外最好的地方購買第二套住房

最火爆的房地產市場未必總是第二套房子的最佳選擇，例如佳士得（Christie's）稱，迪拜的第二套房子已經成為超級富豪的新必備配件。

但迪拜缺乏理想的第二套住房的條件：它不是週末度假、年休假或最終退休的理想目的地——所有這些都是決定在國際上購買第二套住房的重要因素。

前三名

根據InterNati***.org的一項調查，世界上最適合移居國外的地方是巴林，其次是臺灣和厄瓜多。外籍人士給予這個海灣國家很高的分數，友好，易於定居，並有能力與非英語母語人士溝通。臺灣以其高質量的生活而聞名，厄瓜多則以其經濟優勢而聞名。

InterNati***的調查還向全年和**的外籍人士詢問了在國外工作的機會，這個問題似乎與第二個購房者沒有直接關係。

但這一點值得考慮，因為一個讓外派人員工作更容易的國家更有可能擁有一個龐大而多樣化的外派社群。而且，如果你決定你更喜歡你的第二個家而不是你的第一個家，你可能想在那裡生活和工作全職。

巴林也是外籍人士職業前景最佳國家的榜首。但就業機會將一些美國人鐘愛的目的地，如義大利和希臘，推到68個國家的最後。

最佳投資

《海外生活與投資》列出了五個外派人士可以找到一切的地方，這意味著一個陽光下的美麗地方，擁有租金收入的可能性和投資潛力：

• 巴拿馬出租 公寓和農業機會。
• 巴西，尤其是沿海地區 福塔萊薩地區吸引了許多遊客。
• 多明尼加共和國， 因為這個 加勒比海的目的地仍然比鄰近島嶼便宜得多。
• 泰國由於其健康的經濟和旅遊業的重點。
• 尤其是葡萄牙 阿爾加夫海岸和波爾圖地區。

最便宜的

在海外仍有可能買到便宜貨。一些國家在房地產泡沫（西班牙）、債務危機（希臘）和經濟衰退（葡萄牙）中苦苦掙扎，這些都使價格持續低迷。而如果美元兌歐元升值，購買房產的價格將更加實惠。

蒙西ón、 多明尼加共和國，為外籍人士提供最實惠的房地產，說在海外生活和投資。其他可負擔得起的熱點包括越南海安；阿布魯佐，義大利；和馬來西亞的Kota Kinabalu。

奢侈品市場是健康的

在20世紀10年代末，標價100萬美元及以上的豪華二套房市場經歷了銷售額的大幅上升。佳士得國際房地產指出，2017年第二套住房的奢侈品市場增長了19%。

據《世界地產報》報道，在競爭激烈的優步市場買房，可能需要著眼於新興市場，避開法國裡維埃拉（French Riviera）這樣的傳統高價市場，後者是全球高凈值個人最喜愛的第二個住宅市場。

那裡的豪宅均價在300萬美元以上，俄羅斯、中東和英國買家的競爭非常激烈。但法國西南部地區的可比房產價格仍相對便宜，略低於90萬美元。

同樣靈活的豪華住宅選址方法也適用於其他黃金二級住宅市場中不太富裕的人。在西班牙和葡萄牙，豪華房地產的價格從西班牙大型度假村式開發專案索托格蘭德（Sotogrande）的約110萬美元，到葡萄牙南部地中海沿岸地區阿爾加夫（Algarve）的約180萬美元不等。

世界政治的變化也對豪華二套房市場產生了影響，開闢了新的探索領域。克羅埃西亞和黑山的沿海度假城鎮是東歐第二套住房的新熱點，它們的價格仍然遠遠低於較遠的西部地區。