為什麼房屋庫存在今天更重要

在一場近乎創紀錄的購房和房屋裝修熱潮中，許多新房主和現有房主都缺少一個提交保險索賠的重要工具：最新的房屋清單。保險資訊研究所（III）最近的一項調查顯示，目前只有四成的房主擁有住房庫存。幸運的是，建立清單的新方法可以使任務更容易。...

在一場近乎創紀錄的購房和房屋裝修熱潮中，許多新房主和現有房主都缺少一個提交保險索賠的重要工具：最新的房屋清單。保險資訊研究所（III）最近的一項調查顯示，目前只有四成的房主擁有住房庫存。幸運的是，建立清單的新方法可以使任務更容易。

關鍵要點

房屋清單可以記錄房屋內物品的價值，以防您需要提出保險索賠。
如果你在流感大流行期間進行了家居裝修或重大購買，現在是建立或更新家居庫存的好時機。
新的應用程式和其他工具使建立家庭清單的工作變得更容易。

房屋清單有何幫助

該協會負責媒體關係的副總裁洛雷塔·沃特斯說，最新的房屋清單不僅有助於加快保險理賠的速度，而且還記錄了保險公司無法報銷的稅務損失，有助於確保你擁有足夠的保險範圍。三、資料顯示，每年約有二十分之一的參保家庭有理賠。

沃特斯說：“就像我們需要做的很多事情一樣，人們天生就是拖拉者，無論是因為恐懼、完美主義，還是僅僅因為被任務壓得喘不過氣來。”人們知道這是一個好主意，他們明白如果他們必須提出索賠，這將使他們的生活更輕鬆，但他們沒有時間這樣做。”

事實上，在III最新的Triple-I消費者調查中，只有43%的房主表示，他們有一份清單，可以幫助他們的保險公司記錄損失，比如一份書面清單、照片，或者可以透過智慧**或其他裝置訪問的影片。這一比例遠低於2012年報告的61%的高點。

大流行趨勢突出了對最新資訊的需要

此外，專家建議，一對大流行驅動的住房趨勢使得準確的庫存在今天變得更為重要。

皮尤研究中心（Pew Research Center）最近對美國人口普查局（Census Bureau）住房庫存估計進行的分析顯示，部分原因是由於這場流行病，到2020年底，美國住房擁有者的數量增加了210萬人（僅與2003-2004年房地產繁榮時期的購房速度相當）。

與此同時，哈佛大學的住房研究聯合會（CouthSooCenter）稱，2020的家庭裝修支出飆升至近4200億美元，這是因為美國人根據居家的趨勢修改了自己的工作空間，以便遠端工作、學習和休閑。該中心董事總經理克裡斯•赫伯特（chrisherbert）表示，預計今年到2022年，房屋改建的上升趨勢仍將持續。

他說：“由於最近聯邦**支付的**資金和強勁的房價升值，房主們繼續投資於維護和改善他們的房子。”這可能意味著“今年對他們的房子進行了更大的投資。”。

III的Worters說，所有這些支出都是建立或更新房屋庫存的一個很好的理由。

她說：“尤其是在這段時間裡，人們一直在重修房屋，購買辦公傢具和電腦。”還有更多的‘東西’，所以你需要確保這些新東西都包括在內。”

如何**自己的房屋清單

房屋清單基本上是你的個人財產及其估計的財務價值的清單。III提供瞭如何開始建立家庭庫存的建議，你可以選擇低技術方法（**書面清單和提交收據）或更高技術方法（使用應用程式記錄物品及其價值）。

您也可以檢視您的業主保險運營商的網站，因為它可能會提供一個家庭庫存工作表或應用程式供您使用。

無論您選擇哪種方法，這裡都有一些提示：

一個房間接一個房間。一次專註於一個房間可以讓任務不那麼讓人難以承受，也有助於將你的註意力轉移到有價值的特定物品上(別忘了也包括戶外用品，比如露臺傢具。）
拍照或錄影。盡可能包括型號和序列號。視覺記錄將有助於重新整理你的記憶，並可作為申請索賠時有用的備份。
嘗試一個應用程式。美國全國保險專員協會（National Association of Insurance Commissioners）今年4月推出了一款新的房屋清點應用程式，它可以按類別對物品進行分組、掃描條形碼、上傳照片等功能。它可以在應用商店和googleplay上找到。
保留收據和所有權證明。對於大件物品來說，這一點尤其重要。
檢查並更新你的庫存。試著這樣做，無論是每年或每當你作出重大購買或家居裝修。
把它放在安全的地方。萬一發生嚴重火災或其他災難，最好在家門口放一份你的存貨清單。一個備份的外接硬碟放在親戚的保險箱裡，一個安全的網上儲存站點，或者銀行的保險箱都是不錯的選擇。