在選擇最佳租房時間時，必須考慮多種因素。理想情況下，為了得到最好的選擇，一個潛在的租客應該有足夠的現金流和儲蓄。不過，透過精明，租房者可以在租金最低的時候等待租房，從而獲得豐厚的回報。

夏季庫存最高

最繁忙的租房搬家期是在5月和9月之間，因為這幾個月往往會發生一些生活變化。例如，許多高中畢業生正在離家出走，而大學畢業生則在他們即將開始職業生涯的地方尋找房地產。而且，天氣變暖使傢具裝卸更加方便。

夏季的這些生活和天氣變化意味著更高的周轉率。因此，找到一套公寓更容易，而且有更廣泛的公寓可供選擇。然而，正是因為夏季是租房活動最活躍的季節，所以對租賃空間的需求極高。這增加了租金的成本，有時高達冬季和秋季非旺季談判費用的兩倍。此外，隨著額外需求的增加，對完美公寓的追求導致對同一空間的競爭高於正常水平，迫使個人迅速行動鎖定公寓。

冬天最適合儲蓄

冬季租金最低，尤其是聖誕節和新年假期之後。需求通常在一年中的這個時候處於最低點，此時有興趣搬家的租客越來越少。在一月到三月間租房的人通常會找到最便宜的租房。然而，低水平的搬家活動和營業額通常意味著更難找到確切的型別的公寓你想在這個時候。

如何尋找公寓

一旦確定了目標搬家季節，就把選擇範圍縮小到特定的月份。例如，假設目標移動月是八月。開始尋找合適公寓的理想時間是在目標搬家月的前一個月末；所以，在這個例子中，在7月的最後兩周開始尋找公寓。

雖然這種策略似乎是在最後一刻，但它是最佳的，因為大多數租客的租約在一個月底或下個月的頭幾天內到期。在這段時間內，即將離開空房的租客將發出或將發出30天的通知，如果他們在這段時間內開始尋找公寓，個人很容易獲得可用空間的首選。

願意賭一把的人，或者有能力在接到通知後馬上搬家的人，可以採用不同的找房方式。等到本月第二週搬家可能是有利可圖的，因為試圖填補空缺的房東越來越渴望找到新的租客。

底線

最佳租房時間在很大程度上取決於個人在理想住房、價格和搬家靈活性方面的情況。最關註公寓生活最佳選擇的個人應將目標鎖定在5月至9月，而主要關註價格的個人應將目標鎖定在10月至4月。

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人們可以在各種各樣的市場上投資。主要市場有股票（股票）、債券、外匯（貨幣）、期權和衍生品以及實物資產。此外，在每種型別的市場中，都可能有更多的專業市場。

股票

普通投資者最熟悉的市場是股票市場。這個市場允許投資者買賣上市公司的股份。在這個市場上賺錢主要有兩種方式。

第一種是透過資本利得，即每股價值增值。第二種是透過分紅，公司將收入轉嫁給投資者。

債券

債務市場被**、公司和金融中介機構用來發行債務工具以籌集資金。然後，債務發行人以息票支付的形式定期向債務持有人付款，一旦債務到期，償還債務本金。

在這個市場上，最常見的金融工具是債券、票據、票據和存單。還有更為奇特的債務型別，包括抵押貸款支援證券（MBS）和債務抵押債券（CDO）。

外匯（外匯）

外匯市場允許投資者對貨幣之間匯率的變化進行投機。投資者會透過賣出一種貨幣來買入另一種貨幣，希望買入的貨幣比賣出的貨幣升值。

在這個市場上，由於貨幣之間的波動通常很小，投資期限也較短，因此使用了大量槓桿。一些外匯經紀人允許槓桿率高達500:1，這意味著你每投資1美元就可以控制500美元。

實物資產

實物資產投資實質上是購買金屬、珠寶、房地產、牛等資產。在這個市場上，投資者希望他們**一項資產的價格高於他們所支付的價格。與這類投資相關的風險和成本將因每種實物資產而異。例如，在黃金上可能會有保管費，如果你擁有牛，照顧它們的費用是相當可觀的。

衍生品

最後一種主要的投資方式是擴大上述所有型別的市場。衍生工具是從基礎資產（如股票、利率、貨幣或實物資產）中獲得價值的證券。

這類證券的投資者可以做多或做空標的資產，並可以購買購買或**標的資產的權利或義務。隨著標的資產價值的變化，衍生工具的價值也隨之變化。衍生品的主要型別是期權、期貨或遠期。