在选择最佳租房时间时，必须考虑多种因素。理想情况下，为了得到最好的选择，一个潜在的租客应该有足够的现金流和储蓄。不过，通过精明，租房者可以在租金最低的时候等待租房，从而获得丰厚的回报。

夏季库存最高

最繁忙的租房搬家期是在5月和9月之间，因为这几个月往往会发生一些生活变化。例如，许多高中毕业生正在离家出走，而大学毕业生则在他们即将开始职业生涯的地方寻找房地产。而且，天气变暖使家具装卸更加方便。

夏季的这些生活和天气变化意味着更高的周转率。因此，找到一套公寓更容易，而且有更广泛的公寓可供选择。然而，正是因为夏季是租房活动最活跃的季节，所以对租赁空间的需求极高。这增加了租金的成本，有时高达冬季和秋季非旺季谈判费用的两倍。此外，随着额外需求的增加，对完美公寓的追求导致对同一空间的竞争高于正常水平，迫使个人迅速行动锁定公寓。

冬天最适合储蓄

冬季租金最低，尤其是圣诞节和新年假期之后。需求通常在一年中的这个时候处于最低点，此时有兴趣搬家的租客越来越少。在一月到三月间租房的人通常会找到最便宜的租房。然而，低水平的搬家活动和营业额通常意味着更难找到确切的类型的公寓你想在这个时候。

如何寻找公寓

一旦确定了目标搬家季节，就把选择范围缩小到特定的月份。例如，假设目标移动月是八月。开始寻找合适公寓的理想时间是在目标搬家月的前一个月末；所以，在这个例子中，在7月的最后两周开始寻找公寓。

虽然这种策略似乎是在最后一刻，但它是最佳的，因为大多数租客的租约在一个月底或下个月的头几天内到期。在这段时间内，即将离开空房的租客将发出或将发出30天的通知，如果他们在这段时间内开始寻找公寓，个人很容易获得可用空间的首选。

愿意赌一把的人，或者有能力在接到通知后马上搬家的人，可以采用不同的找房方式。等到本月第二周搬家可能是有利可图的，因为试图填补空缺的房东越来越渴望找到新的租客。

底线

最佳租房时间在很大程度上取决于个人在理想住房、价格和搬家灵活性方面的情况。最关注公寓生活最佳选择的个人应将目标锁定在5月至9月，而主要关注价格的个人应将目标锁定在10月至4月。

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人们可以在各种各样的市场上投资。主要市场有股票（股票）、债券、外汇（货币）、期权和衍生品以及实物资产。此外，在每种类型的市场中，都可能有更多的专业市场。

股票

普通投资者最熟悉的市场是股票市场。这个市场允许投资者买卖上市公司的股份。在这个市场上赚钱主要有两种方式。

第一种是通过资本利得，即每股价值增值。第二种是通过分红，公司将收入转嫁给投资者。

债券

债务市场被**、公司和金融中介机构用来发行债务工具以筹集资金。然后，债务发行人以息票支付的形式定期向债务持有人付款，一旦债务到期，偿还债务本金。

在这个市场上，最常见的金融工具是债券、票据、票据和存单。还有更为奇特的债务类型，包括抵押贷款支持证券（MBS）和债务抵押债券（CDO）。

外汇（外汇）

外汇市场允许投资者对货币之间汇率的变化进行投机。投资者会通过卖出一种货币来买入另一种货币，希望买入的货币比卖出的货币升值。

在这个市场上，由于货币之间的波动通常很小，投资期限也较短，因此使用了大量杠杆。一些外汇经纪人允许杠杆率高达500:1，这意味着你每投资1美元就可以控制500美元。

实物资产

实物资产投资实质上是购买金属、珠宝、房地产、牛等资产。在这个市场上，投资者希望他们**一项资产的价格高于他们所支付的价格。与这类投资相关的风险和成本将因每种实物资产而异。例如，在黄金上可能会有保管费，如果你拥有牛，照顾它们的费用是相当可观的。

衍生品

最后一种主要的投资方式是扩大上述所有类型的市场。衍生工具是从基础资产（如股票、利率、货币或实物资产）中获得价值的证券。

这类证券的投资者可以做多或做空标的资产，并可以购买购买或**标的资产的权利或义务。随着标的资产价值的变化，衍生工具的价值也随之变化。衍生品的主要类型是期权、期货或远期。